Почему повысилось в 2022 году количество гкал

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему повысилось в 2022 году количество гкал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как формируется платеж за тепло

2. Норматив тепла на 1 кв м

3. При наличии распределителей

4. Правильный порядок расчета

5. Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

6. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан

7. По нормативу вместо счетчика: почему в феврале сделали перерасчет отопления

8. Как изменились нормативы потребления для коммунальных услуг для населения в 2022

9. Тарифы на электроэнергию в 2022 году

10. Как повысятся тарифы на услуги ЖКХ в 2022 году

11. Расчет платы за отопление: новшества законодательства и регулирования

12. Сколько киловатт стоит 2022

13. «Во всем виновата зима»

14. Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета

15. Январь 2021 года оказался в РФ одним из самых холодных за всю историю наблюдений

Потраченное тепло рассчитывается для жильцов за счет общей площади дома или квартиры, а не жилой. Тариф, который установлен для каждого региона, умножается на норматив потребления тепла в Гкал/кв.м. В результате чего получается стоимость затрат на отопление, которая выражена в руб./кв.м. После этого полученное число нужно еще раз умножить на общее число квадратных метров квартиры. Полученную сумму нужно оплатить. Именно это число вы должны увидеть в своей квитанции.

Как формируется платеж за тепло

Во многих регионах страны установлены единые нормативы на отопление. Если в многоквартирном доме есть общедомовой счетчик, то расчет производится индивидуально. Полученное число можно существенно отличаться от установленных нормативов. В расчете имеют значение площадь каждой квартиры и показатели приборов учета тепла. В таком случае в оплату за отопление будет еще включаться часть расходов за теплоэнергию на дополнительные нужды дома. Например, обогрев тамбуров, подвалов и лестничных отсеков.

Действительный показатель наружной температуры воздуха в холодное время года может быть ниже или выше среднесуточной величины, которая учитывалась при расчете норматива потребления тепла. Поэтому ежегодно коммунальные службы производят перерасчет. Если жильцы переплатили за отопление, то лишняя сумма будет засчитана в следующие начисления. Но если температура на улице была ниже предполагаемой, то придется оплатить дополнительную сумму. Если в вашей квитанции появилось непонятное число, то всегда можно поинтересоваться у коммунальных служб. Возможно, вам просто начислили недостающую сумму за прошлый месяц. Такие нюансы относятся к дому, в котором нет счетчиков учета тепла.

В многоэтажных домах, где установлены счетчики тепла, влияет много факторов. Многие жильцы устанавливают в квартире дополнительные секции к батарее или же вовсе увеличивают число радиаторов. Некоторые утепляют лоджии и ставят дополнительные радиаторы на лоджии. Есть такие случаи, когда жильцы устраивают теплые водяные полы в квартире. За счет этого увеличиваются общедомовые затраты на отопление. В таком случае у кого-то в квартире будет теплее, а остальные жильцы обязаны платить за чужой комфорт. Ведь плата за отопление рассчитывается за счет общей площади квартиры, а не в зависимости от количества отопительных приборов.

Именно поэтому лучше установить счетчик потребление тепловой энергии и экономить свои денежные средства.

Норматив тепла на 1 кв м

Если хотите, давайте попробуем примерно (грубо) прикинуть основные цифры: Qмакс = Qуд*Sкв = 74*74 = 5476 ккал/ч где Qуд = 74 ккал/ч — нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление 1 кв. м многоквартирного дома. Значение Qуд принято по таблице 1 для зданий до 1999 года постройки, высотой (этажностью) 5-9 этажей при температуре наружного воздуха Тнро=-32 С (для города К).

Так если у вас угловая комната, то к полученной величине мощности необходимо прибавить еще около двадцати процентов. Такое же количество нужно прибавить, если ваша система отопления работает с перебоями или имеет другие недостатки эффективности. Расчет мощности радиаторов отопления может осуществляться тремя способами: Согласно строительным нормами и другими правилами необходимо затрачивать 100Вт мощности вашего радиатора на 1метр квадратный жилплощади.

При наличии распределителей

Как действовать, если установлены распределители? Это датчики, установка которых производится на батареи с наружной стороны. Они производят учет количества тепла, отдаваемого батареями во внешнюю среду. Этот прибор аналогичен счетчику, однако функционирует он иначе.

Если следовать правилам предоставления услуг коммунального направления, нужно принять во внимание, что правительственное постановление № 354 имеет определенную норму. Учет ЖКХ обуславливает применение показаний распределителей в процессе расчета.

Многоэтажное здание должно иметь общедомовой учетный прибор, предназначенный для коллективных целей. Немаловажно, чтобы установка распределителей была произведена в таком количестве квартир, которые в совокупности составляют свыше половины от всех помещений жилого и нежилого типа.

Правильный порядок расчета

При кажущейся логичности мнения сторонников лжетеории о том, что за неполные месяцы предоставления коммунальной услуги по отоплению размер платы за эту услугу должен быть снижен, такое мнение не основано на законе.

Порядок расчета стоимости отопления утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354). В случае выбора органами госвласти субъекта РФ способа оплаты отопления в течение отопительного периода и при отсутствии общедомового прибора учета (далее — ОПУ) теплоэнергии в многоквартирном доме (далее — МКД) размер платы за отопление в i-том помещении определяется по формуле 2 Приложения 2 Правил 354:

Pi = Si × NT × TT,

где: Si — общая площадь i-го помещения МКД (или общая площадь жилого дома); NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Первое, что хочется сделать, чтобы не платить за лишнее тепло, — это установить индивидуальные счетчики на радиатор. В некоторых новостройках батареи уже оборудованы такой техникой. Регулируя температуру, жильцы могут уменьшить платежи за отопление.

Но такой способ подходит далеко не всем. Во-первых, перейти на отопление по индивидуальным приборам учета можно только одновременно всем домом. Это решение принимается на общем собрании собственников. Если же вы установили счетчики без согласия соседей, то передать показания в управляющую компанию все равно не удастся. И такое решение справедливо: даже при отключенном радиаторе тепло квартире сохранится благодаря стоякам отопления, за которые будет вынужден платить весь дом.

Во-вторых, счетчики каждому собственнику выгодно ставить только при современной горизонтальной системе отопления, когда стояки отопления размещены в подъезде, а к квартирам выводятся две трубы — прямая и обратная. При вертикальной разводке в квартире установлено сразу несколько стояков отопления. В этом случае счетчики придется ставить на каждую трубу, что сведет на нет всю экономию.

Абоненты МосОблЕИРЦ часто обращаются к специалистам расчетных центров с вопросами: «Из чего складывается размер начислений за отопление? Почему в какие-то месяцы приходят счета с одной суммой платы за отопление, а в последующие — совершенно с другой?». На примере расчетов Территориального управления «Клин» МосОблЕИРЦ разъясняет плательщикам, как рассчитывается размер платы за отопление.

В Московской области существует два основных способа расчета платы за отопление. Плата может начисляться только в отопительный период, когда данная услуга фактически предоставляется, или же в течение всего года равными суммами.

Выбор способа начислений зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета. Если в доме, при наличии технической возможности, установлен общедомовый счетчик по отоплению, то расчет производится только в отопительный сезон, согласно показаниям счетчиков, предоставленным управляющей компанией. Формула расчета в этом случае такова: cумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии V, которое передает в расчетный центр управляющая компания, делится на общую площадь дома So и умножается на площадь квартиры Sкв и на тариф T.

На практике для жителя квартиры площадью 54,9 кв.м в г. Клин расчет будет выглядеть так: P = V : So x Sкв x T, или 192,84 Гкал : 6077,50 кв.м (общая площадь жилых и нежилых помещений дома) х 54,9 кв.м (площадь квартиры) x 2 200,82 (тариф) = 3 833,80 рублей.

Методики расчёта представляют собой формулы, учитывающие основные параметры:

площадь квартиры;
норматив потребления тепла;
утверждённый тариф;
продолжительность отопительного сезона;
показания счётчиков и пр.

Для наглядной демонстрации различий в формулах и методиках допустим следующие значения параметров:

площадь – 62 кв.м;
норматив – 0,02 Гкл/кв.м;
тариф – 1600 руб./Гкл;
коэффициент отопительного сезона – 0,583 (7 из 12);
показания общедомового счётчика – 75 Гкл;
общая площадь дома – 6000 кв.м;
объём тепловой энергии, потреблённой в прошедшем году – 750 Гкл;
показания индивидуального прибора в квартире – 1,2 Гкл;
сумма показаний всех счётчиков в квартирах – 53 Гкл;
среднемесячные показания квартирных счётчиков – 0,7 Гкл;
сумма среднемесячных показаний индивидуальных приборов по дому – 40 Гкл;
среднемесячные показания общедомового прибора – 44 Гкл.

Учитывая актуальность вопроса о справедливости начисления тех или иных платежей за коммунальные услуги, а также низкую информированность жильцов об основных цифрах общедомового потребления, тарифных планов и пр., в сети интернет существуют ресурсы, позволяющие в режиме реального времени примерно оценить размер коммунальных платежей. В форму онлайн-калькулятора необходимо ввести следующие данные:

год и месяц расчёта;
методику расчёта – по нормативу или по приборам;
тип дома, год его постройки, площадь квартиры, если выбран вариант нормативного начисления;
показания теплосчётчика, если выбран вариант «по приборам».

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ поступают обращения граждан о неправомерности применения на территории Республики Башкортостан коэффициента 12/8 к нормативу на отопление при начислении платы за отопление.

Начисление платы за отопление с применением нормативов осуществляется только в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также в случаях выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии либо истечения срока их эксплуатации. В этой связи коэффициент (12/8), позволяющий пересчитать нормативы, утвержденные для применения в течение года (12 месяцев) при оплате в течение отопительного периода (8 месяцев) применяется только для домов, где расчет осуществляется по нормативам.

До отопительного сезона 2019 – 2020 годов в Республике Башкортостан начисление платы за коммунальную услугу отопление производилось равномерно в течение календарного года (1/12).

При расчете платы применялись нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года. С началом отопительного сезона 2019-2020 гг.

во всех муниципальных образованиях в Республике Башкортостан изменен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению с равномерного способа в течение календарного года (1/12) на способ оплаты в отопительный период (1/8).

В настоящее время размер платы за отопление определяется в зависимости от наличия/отсутствия в доме общедомового прибора учета тепловой энергии:

– в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, плата начисляется исходя из фактических показаний прибора учета, только за тот период, когда в дом подавалось отопление, без применения норматива.

– при отсутствии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии плата за отопление рассчитывается исходя из норматива. Плата начисляется равномерно с начала отопительного сезона в течение 8 месяцев. При этом, в течение 4 месяцев (летние месяцы) плата за отопление жителям не предъявляется.

При расчете размера платы за отопление так же применяются нормативы потребления коммунальной услуги, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Возможность применения данных нормативов подтверждается действующими федеральными нормативно-правовыми актами.

Так, в пункте 2 (2) Приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.

№ 354 установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, возможно применение нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.

Нормативы потребления коммунальной услуги отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года, утверждены органами местного самоуправления и Государственным комитетом РБ по тарифам и рассчитаны в целях применения при способе оплаты равномерно в течение календарного года (12 месяцев).

Правила установления и определения нормативов регламентированы постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 (Правила № 306).

По нормативу вместо счетчика: почему в феврале сделали перерасчет отопления

В большинстве домов жители платят за тепло, потраченное в прошедшем году, то есть, в 2020 году мы платим за тепло, фактически израсходованное в 2016 году. Плата за отопление вносится каждый месяц, включая летние месяцы. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по специальной формуле на основании потраченной за календарный год теплоэнергии и площади конкретной квартиры.

Увеличение платежа за отопление в феврале могло произойти по двум причинам. В некоторых домах Москвы в прошедшем 2016 году в доме мог выйти из строя общедомовой прибор учёта. По информации Департамента ЖКХ города Москвы, многие модели теплосчётчиков, установленные 10-15 лет назад, уже сняты с производства. На поверку таких приборов или их замену требуется время. А демонтаж прибора возможен только в тёплое время года, когда система отопления отключена. А при неисправном теплосчетчике расчёт за тепло производится по нормативу, который обычно значительно превышает фактический расход тепла в доме.

Как изменились нормативы потребления для коммунальных услуг для населения в 2022

внесение соответствующих поправок в действующие Правила;
становятся иными параметры помещения и климат;
если существует необходимость перерасчета при помощи метода аналога, если ранее установленная величина была рассчитана исходя из формулы.

Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.
Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.
Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.

Тарифы на электроэнергию в 2022 году

Новосибирские общественники и депутаты по-разному относятся к нюансам перехода на метод альтернативной котельной. При этом те, с кем поговорил НГС, согласны, что теплосети города находятся в удручающем состоянии, а потому требуют серьезного ремонта.

— Когда в городе такой большой износ теплового хозяйства и происходит авария, от тепла отключается большое количество потребителей. В настоящее время я знаю только общие цифры в отношении того, на сколько хотят поднять тариф. Мне хочется, чтобы были представлены данные о том, как изменятся показатели по износу. В любом случае необходимы вложения средств, — считает депутат горсовета Наталья Пинус.

Она подчеркнула, что пять лет назад в городе были митинги против однократного увеличения тарифа на 15%. Теперь рост станет ежегодным и составит около 7%.

— На самом деле, это люди еще не очень осознали, — считает Наталья Пинус. — Это огромные деньги. В итоге СГК ничего не вложит, они вернут эти инвестиции. Как при этом улучшится ситуация с теплосетевым хозяйством, пока непонятно.

О неопределенности говорит и депутат горсовета от КПРФ Александр Бурмистров:

— Декларируется, что ускоренными темпами якобы должны вестись работы по ремонту теплосетей. При этом, насколько я смог разобраться, обязательства объектно не сформулированы. Что будет происходить с ремонтом теплосетей, пока не ясно. Какого-то документа, в котором обосновано, куда эти средства пойдут, в каком объеме и метраже, я получить не смог. Поэтому пока не хватает данных, чтобы ответить, что будет с теплосетями и не уйдут ли средства на уголь или будут как-то защищены.

Директор новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков пояснил, что программы ремонта с перечнем объектов будут формировать на срок не более полутора-двух лет. Это необходимо, чтобы при планировании работ учитывать текущее состояние сетей и цены на материалы.

— Все обязательства, которые возьмет на себя СГК в случае принятия программы опережающих инвестиций, закрепят в схеме теплоснабжения города, которая ежегодно актуализируется. Исполнение будет на контроле Минэнерго РФ и региональных властей, — пояснил Андрей Колмаков.

Алексей Мазур, политолог и аналитик сайта «Тайга.инфо», считает, что преимущество перехода на альткотельную заключается в том, что рост тарифа будет постепенным, а СГК сможет просчитывать свою прибыль.

— Они знают, какие поступления у них будут и что экономию, которую достигнут, у них не вычтут. Поэтому опережающими темпами начнут вкладывать деньги в ремонт теплосетей. Мы можем спорить о справедливости повышения тарифа, этот спор бесконечный. Но то, что резко изменится количество вложений в ремонт теплосетей, это однозначно. Мы уже видим, что трубы рвутся часто. Думаю, что альтернатива достаточно понятна — либо отключение тепла, либо какое-то решение проблемы. Мне кажется, такого взрыва недовольства из-за роста тарифа, как в 2017 году, не будет, — объяснил аналитик.

Сергей Бухаров в разговоре с НГС отметил, что переход в другую ценовую зону — пока единственная альтернатива тарифному регулированию в России:

— Устанавливается потолок для цены, по которой отпускают энергию для конечного потребителя. Ниже можно продавать, выше — нет. Формула, по которой цена рассчитывается, может давать заоблачные цифры — десятки процентов роста, а реально продавать будут дешевле. Это дает предсказуемость и для самих потребителей, например, семейного бюджета и бизнеса. Других вариантов, законодательно установленных, в России нет. Если мы говорим, что надо вкладываться в инфраструктуру, чтобы она не развалилась, тоже вариантов нет, только альткотельная. Если придумают что-то другое, то можно обсуждать.

Переговоры мэрии Новосибирска, департамента по тарифам Новосибирской области и СГК о переходе в зону альтернативной котельной уже завершились.

— Сейчас, по нашему мнению, наступил этап принятия властью решения о том, нужны ли инвестиции в теплоснабжение города. Принятое решение будет известно, надеемся, до середины ноября, — говорит Андрей Колмаков.

По данным, озвученным во время заседания комитета Заксобрания по строительству, ЖКХ и тарифам, компания планирует отнести Новосибирск к новой ценовой зоне во второй половине 2022 года.

Тарифные «коридоры» на электроэнергию для населения на 2022 год рассчитала Федеральная антимонопольная служба. Проектом приказа ведомства предусмотрено установление минимальных и максимальных уровней, которые должны будут учитываться региональными властями при определении конкретных тарифов на следующий год.

Важно! Тариф за свет для каждого региона может вырасти максимум либо на 5% (рост тарифов на электроэнергию, предусмотренный прогнозом социально-экономического развития РФ), либо до уровня предельного индекса подорожания коммунальных услуг (он устанавливается правительством для каждого региона в конце предыдущего года), если он выше 5%.

В ряде регионов применяются разные тарифы при оплате электроэнергии в пределах социальной нормы потребления и сверх нее.

К примеру, в Красноярском крае социальные тарифы могут колебаться от 1,13 до 2,98 рубля, потребление электричества сверх того — от 4,57 до 4,80 рубля за киловатт. Дифференцированные тарифы применяются также в таких регионах:

Забайкальский край;
Владимирская обл.;
Нижегородская обл.;
Орловская обл.;
Ростовская обл.

Как повысятся тарифы на услуги ЖКХ в 2022 году

С 1 января 2021 года в России отменят несколько льгот и введут новые на оплату услуг ЖКХ, изменятся правила проверки счетчиков и вернутся штрафы за неуплату долгов. Об изменениях в системе ЖКУ рассказали эксперты, пишет Topspb.tv.

С начала года плату за коммунальные услуги могут понизить многодетным семьям, инвалидам, некоторым категориям пенсионеров и малообеспеченным людям. Льготу они получат только при отсутствии задолженности, пишет Life. К тому же тем, кто получает субсидии, больше не нужно будет предоставлять документы об отсутствии просрочек по платежам, органы соцзащиты проверят информацию сами.

Должникам снова начнут начислять пени и штрафы, а также отключать коммунальные услуги. Если задолженность появилась у человека до моратория, введенного с 6 апреля по 31 декабря, то пени насчитают с начала года. А в случае появления просрочек в период моратория, штрафы могут применить только с 31-го дня появления задолженности.

С наступлением нового года вернутся к проверке счетчиков. До апреля 2021 плату будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода, после — по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5. Кроме того, данные о проверке будут вносить в электронную базу единого реестра Росстандарта. Бумажные свидетельства выдадут только по желанию потребителя.

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения. Нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению определены исходя из суммы нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению с учетом степени благоустройства многоквартирных домов и жилых домов.

Тариф на оплату коммунальной услуги по отоплению Основание тарифа: Исполнитель услуги Ресурсоснабжающая организация Норматив потребления (в жилых помещениях) Единица измерения Стоимость услуги с 01.01. с 01.07.г. МУП «ИКЖКХ» МУП «ИКЖКХ» 0,016 Гкал 2385,48 2451,72 Тариф на оплату коммунальной услуги по горячему водоснабжению в закрытых системах теплоснабжения Основание тарифа: Исполнитель услуги Ресурсоснабжающая организация Норматив потребления (в жилых помещениях) Единица измерения Стоимость услуги с 01.01. с 01.07.г. МУП «ИКЖКХ» МУП «ИКЖКХ» 3,15 куб.м/чел куб.м 159,82 163,94 Тариф на оплату коммунальной услуги по горячему водоснабжению в открытых системах теплоснабжения Основание тарифа: Исполнитель услуги Ресурсоснабжающая организация Норматив потребления (в жилых помещениях) Единица измерения Стоимость услуги с 01.01.

(в редакции , , , , , , , от 09.01.2021 N 1/1, ) В соответствии со статьей 157 , постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2021 года N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», , утвержденным , и рассмотрев материалы, представленные экспертом, рекомендации Межведомственной рабочей группы, Управление по региональным тарифам Администрации Волгоградской области постановляет:(в ред.

Цены на теплоэнергию, установленные в этом году, зафиксированы до 31 декабря 2021 года. Каким будут тарифы с 1 января 2021 года, сказать сложно, по состоянию на январь текущего года повышения цен не произошло. Однако пока что о снижении цен никто не говорил. Есть вероятность того, что с июля нынешнего года тарифы на тепловую энергию возрастут на 8,5%. Чтобы не произошло резкого скачка в следующем году, тарифы решили увеличивать уже с 2021 года. Так, повышение цен происходит более медленно, в несколько этапов.
Плата за отопление составляет примерно четвертую часть общей суммы квитанции за коммунальные услуги. Тариф, стоимость одной единицы энергии (гигакалория на квадратный метр), затрачиваемой на обогрев помещения, ежегодно повышается. Соответственно, увеличивается и размер расходов на коммунальное обслужтвание в каждой отдельно взятой семье или организации. Многих интересует вопрос, какие изменения тарифа стоит ожидать в ближайшее время.

Если вы правильно выполнили расчет потребления Гкал тепловой энергии, то вы можете не беспокоиться о переплатах за коммунальные услуги. Если воспользоваться вышеперечисленными формулами, то можно сделать вывод, что при отоплении жилого дома площадью до 200 кв.м. потребуется затратить около 3 Гкал за 1 месяц. Если учесть что отопительный сезон во многих регионах страны длится примерно 6 месяцев, то можно посчитать приблизительный расход тепловой энергии. Для этого 3 Гкал умножаем на 6 месяцев и получаем 18 Гкал.

Новая схема оплаты за тепло с этого отопительного сезона начала действовать в Красноярске, Ачинске, Шарыпово, Зеленогорске и Сосновоборске. Раньше жители в этих городах оплачивали ресурс в течение всего года либо по утвержденным нормативам потребления, либо по показаниям приборов учета. Первый вариант (тот что с нормативами) относился к домам, в которых не установлены приборы учета тепла. При этом к нормативу применялся коэффициент периодичности платежа, который «растягивал» платеж на все 12 месяцев года.

Второй вариант применялся к тем домам, которые оснащены приборами учёта. Плата за тепло рассчитывалась исходя из среднемесячных показаний счетчиков за годовой период. К оплате каждый месяц предъявляли сумму, полученную путем деления на 12 объёма показаний за весь предыдущий год. Таким образом, жители платили за тепло каждый месяц, в том числе и летом.

При этих схемах ежегодно происходила корректировка платежей. В случае наличия счетчиков высчитывалась разница между тем, сколько начислено и сколько показал прибор по факту. И если зима выдавалась холодная, то в начале года платежки приходили с суммами больше привычных, и жители доплачивали за тепло, полученное в прошлом году. Если зима была теплая, то всё происходило ровно наоборот — собственникам возмещали то, что они переплатили.

Надо добавить, что в первом квартале 2021 года управляющие компании произведут корректировку платы за отопление. Давайте разберёмся, что она собой представляет и из чего будет складываться. В течение восьми месяцев текущего года расчёт объемов потребления для домов с приборами учета был следующим: объём показаний за 2019 год делили на 12 и полученную сумму предъявляли к оплате каждый месяц, в том числе и в летние. И только с сентября начали предъявлять «по факту». Таким образом, в первом квартале следующего года управляющая компания возьмет объемы предъявленные за 8 месяцев (январь -август, когда ещё действовала оплата по 1/12) и 4 месяца (сентябрь -декабрь, когда начали оплачивать «по факту») и отнимет их от объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям прибора учета за 2020 год.

Иначе можно сказать: в первом квартале 2021 года УК поведёт итог по гигакалориям — сколько начислено и сколько показал прибор «по факту».

Жителям домов без приборов учета в первом квартале 2021 года также будет проведена корректировка и возвращена разница, оплаченная ранее. В течение первых восьми месяцев года жители таких домов получали платежки с суммой за услугу по теплу, рассчитанной из норматива, с применением коэффициента периодичности платежа, который «растягивал» платеж на все 12 месяцев года. При переходе на способ оплаты только в течение отопительного периода с сентября жителям домов, которые не оборудованы приборами учета, плата за тепло начисляется только исходя из норматива без применения коэффициента периодичности. В данном случае корректировкой определяется разница между платой, определенной исходя из установленного норматива, и платой, которая была фактически предъявлена жителям за 2020 год.

Это будет последняя корректировка для всех пяти городов, где был изменен способ оплаты коммунальной услуги. Дальше — только оплата по факту либо по нормативам, в зависимости от наличия или отсутствия в доме приборов учета.

Стоит также отметить, что в столице и регионах все чаще в новых многоэтажках, современных жилых комплексах и элитных клубных домах создается автономная система теплоснабжения с собственными котельными, рассчитанными на обогрев одного или нескольких домов.

Для жильцов многоквартирных домов при расчете платежа учитывается площадь не только собственного жилого помещения, но и общих пространств, межквартирных лестничных площадок, самих лестниц и подвалов, которые также обогреваются в период отопительного сезона.

При расчете оплаты, которую должен заплатить каждый собственник квартиры, в площадь отопления включается не только тот ее размер, который фактически припадает на конкретную квартиру, но и тот, который расходуется на территорию общих пространств, межквартирные лестничные площадки, межэтажную лестницу, площадь подвала. Ведь все они обогреваются в течение всего периода отопительного сезона.

существующий норматив потребления, выраженный в гигакалориях;
общая площадь, которая состоит из площади самой квартиры, площади общих помещений, разделенной на все количество квартир, которые имеются в многоквартирном жилом доме;
общая длительность сезона отопления, обычно это 7 месяцев из 12 в году;
тариф, который применяет конкретный поставщик тепловой энергии.

С начала февраля жители начали получать первые в этом году платёжки за услуги ЖКХ. И многих удивили суммы, начисленные за отопление. Главный вопрос «Почему так много?!». За разъяснениями по этому поводу к нашим специалистам ежедневно обращаются жители разных городов. Расскажем о самых основных причинах роста цифр в платеже за тепло.

До 1 января 2020 года эта сумма складывалась следующим образом: стоимость тепловой энергии — 850 рублей + 18% НДС — 153 рубля. С нового года стоимость тепла осталось той же (850 рублей в нашем примере), но к ней теперь прибавляется 20% НДС — 170 рублей, то есть одна гигакалория стоит уже 1020 рублей.

Сбербанк в прошлом году представил на основе данных Росстата исследование, сколько в среднем россияне тратят на оплату ЖКХ. Речь шла о 5 038 рублей. При этом траты на жилищно-коммунальные услуги составляют 11,4% семейного дохода и колеблются в зависимости от региона. Например, в Москве это 13,9%, а в Санкт-Петербурге — 10,7%.

Расчет платы за отопление: новшества законодательства и регулирования

В итоге СГК ничего не вложит, они вернут эти инвестиции. Как при этом улучшится ситуация с теплосетевым хозяйством, пока непонятно.

Получалось, что граждане, не желающие платить по индивидуальным приборам учета, лишали этой возможности и своих соседей. Данное правило в Конституционном Суде оспорил житель Подмосковья Деминц С.Н. Судьи КС РФ 10.07.2022 г. приняли Постановление № 30-П, в котором признали необходимым пересмотреть правила расчета платы за тепло в домах, где не все квартиры оборудованы счетчиками.

Юридические вопросы решаем проще и быстрее. Читайте наши ответы и форум, чтобы узнать и получить консультацию.
После выяснения этих подробностей можно перейти к выяснению, как рассчитывается плата за полученное отопление.

Согласно бюджетному посланию, тарифы (на электроэнергию, газ, горячую воду и теплоснабжение, холодную воду и канализацию) в 2022 году планируется индексировать, то есть повысить. Исходя из расчётов Счётной палаты, тарифы на энергоресурсы и коммунальные услуги могут вырасти в среднем на 27%.

Кроме всего прочего, предусматривается формирование максимального тарифа на базе цены выставляемой именно альтернативным поставщиком. Это означает, что у муниципальных властей появится повод для снижения локальных цен.

Таким образом, установка ИПУ не означает, что потребители перестают оплачивать общедомовое потребление.

ЭнергоВОПРОС.ру — свет, газ, тепло, вода — простыми словами и на личном опыте!

Одновременно в Правила № 354 введены особенности оплаты за отопление при наличии в многоквартирном доме распределителей, устанавливаемых на радиаторах отопления.

Особенности оплаты отопления зависят от наличия или отсутствия приборов учета, позволяющих агрегировать объем потребленных услуг.

Последний месяц СМИ «пугают» россиян, что с 2022 года расходы россиян на оплату услуг ЖКХ вырастут в разы.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Таким образом, население защищено ограничениями в виде индексов платы за коммунальные услуги — ведомство сдерживает рост тарифов в их рамках.

Речь об изменениях в статьи 37 и 51 Федерального закона «О концессионных соглашениях», предусматривающих условия и порядок трансформации договоров аренды имущества в концессионные соглашения.

Закон хоть и вступает в силу с 1 января 2022 года, но применяться будет при наличии технической возможности в суде.

Такое решение принято, чтобы снизить финансовую нагрузку на население в связи с возросшими объемами потребления тепловой энергии.

Сколько киловатт стоит 2022

Таблица тарифов

Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	Цена в рублях за кВт*ч
С 01.01.2022 по 30.06.2022	с 01.07.2022 по 31.12.2022
Одноставочный тариф	5,24	5,50
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Дневная зона с 7:00 до 23:00	5,87	6,17

«Во всем виновата зима»

С декабря 2022 года тарифы на воду, свет, газ, тепло выросли, но максимум на 9 процентов, такое ограничение установлено правительством. А вот суммы в квитанциях жителей многих регионов увеличились в разы.

«Отопление – 6522 рубля при общей площади квартиры 64 квадратных метра, то есть получается более 100 рублей за квадратный метр», – жалуется житель Башкортостана.

Месяц назад сумма за тепло в квитке уфимца была в два раза меньше. Общественный деятель Альберт Рахматуллин утверждает: тарифы в Башкортостане необоснованно завышены.

«Мы сравнили платежку из Москвы и Уфы. В Москве тариф на 10 процентов выше, чем в Башкортостане. Но в то же время платеж, допустим, за декабрь, в Москве в два раза меньше, чем в Уфе», – объяснил общественник.

Башкирская теплоснабжающая компания на сайте аккуратно пояснила: зима, во всем виновата зима – чем холоднее на улице, тем больше подают тепла, соответственно и платить надо больше. Причиной возросших в начале года счетов стали несколько факторов: это и плановый рост тарифов, и холода, и перерасчет для потребителей, которые за отопление платят весь год разными долями.

Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета

Для того чтобы избежать ошибок в вычислениях, важно помнить, что абсолютно все современные тепловые счетчики имеют некоторую погрешность, при этом зачастую в допустимых пределах. Расчет такой погрешности также можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись следующей формулой: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где R – погрешность общедомового счетчика на отопление. V1 и V2 – это уже упомянутые выше параметры расхода воды в системе, а 100 – коэффициент, отвечающий за перевод полученного значения в проценты. В соответствии с эксплуатационными нормами максимально допустимая погрешность может составлять 2%, но обычно этот показатель в современных приборах не превышает 1%.

Еще почитать —> Нормативы Одн Омск 2021

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах не ниже +20 градусов. Это «базовые параметры». Но климатические условия в России столь разнообразны, что регионы имеют право изменять «главный стандарт» в ту или иную сторону.

Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен ************************************************** В настоящей статье рассмотрен

Январь 2021 года оказался в РФ одним из самых холодных за всю историю наблюдений

Одним из условий принятия решения по изменению привычных схем стал уровень оснащенности многоквартирных домов счетчиками. Во всех пяти городах этот показатель превысил 50%. Так, в Красноярске по состоянию на 1 октября 2019 года, когда принималось решение об изменении способа оплаты, многоквартирные дома были обеспечены приборами учета на 70 %. В Ачинске этот показатель составлял 73%, в Шарыпово — 89%, Зеленогорске — 70% и Сосновоборске — 100%.

Естественно, оплата по фактическим показаниям — это проще, понятнее и удобнее. Сколько получили — за такой объем и заплатили, и с 2021 года больше не будет корректировок, которые вызывали немало вопросов у жильцов. При оснащенности счетчиками большинства домов переход на новый метод более чем логичен.

Кроме того, оплата по факту создает стимул собственникам более сознательно относиться к потребляемому ресурсу, принимать решения на общем собрании жильцов о проведении управляющей компанией энергосберегающих мероприятий на доме в рамках текущего ремонта. Можно контролировать «перетопы» на доме и добиваться от УК регулировки подачи тепла.

«Мы уже несколько лет платим за тепло по показаниям счетчиков. Платим не весь год, а начиная со второй половины сентября, когда включают отопление, и до мая, когда сезон завершается. Конечно, это гораздо удобнее и при этом по финансам менее затратно. Ежемесячные платежи стали меньше, если сравнивать с тем периодом, когда у нас не было счетчиков и мы платили по нормативам. Новая схема, безусловно, более выгодна для потребителей», — рассказала жительница Канска Оксана Денисова. В этом городе жители уже как несколько лет имеют возможность платить за тепло в отопительный период.

Установка счетчиков проводится в рамках капитального ремонта, в частности, капремонта системы теплоснабжения. Если собственники захотят установить общедомовой прибор учета до того, как начнется капремонт, то им необходимо принять соответствующее решение на общем собрании, оформить протокол и обратиться в управляющую компанию. Кроме того, в рамках законодательства собственники могут установить общедомовой прибор учета через организации, чьи сети присоединены к сетям многоквартирного дома и которые поставляют коммунальный ресурс. В таком случае заключается договор, определяющий условия оплаты приобретения и установки счетчика.

Ориентировочная стоимость таких работ — 200-250 тысяч рублей. Фактическая стоимость определяется в индивидуальном порядке и зависит от общей площади многоквартирного дома, количества вводов системы теплоснабжения в здание, а также прочих технических параметров.

Но стоит учесть, что не во всех многоквартирных домах имеется техническая возможность установки общедомового счетчика. Критерии технической возможности установки прибора регламентируются приказом Минстроя России № 485/пр от 28.08.2020.

В управляющей организации ведется журнал учета показаний общедомовых приборов учета. Любой собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право проконтролировать передаваемые показания прибора, обратившись в УК. Управляющая компания в течение одного рабочего дня со дня обращения обязана ознакомить жителя со сведениями о показаниях.

Более того, жители также вправе участвовать в процессе фиксации показаний прибора совместно с представителями УК. Показания передают с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Это метод справедливого и универсального расчета цены на тепловую энергию исходя из следующего подхода: что дешевле построить собственный источник тепла или подключиться к уже существующему?

При таком подходе цена на тепло рассчитывается следующим образом: за основу берется стоимость строительства нового источника тепла (той самой альтернативной котельной»), подключения к нему потребителей и дальнейшего его обслуживания (строить при этом ничего не нужно). На основе этих затрат утверждается предельный уровень для всех источников в городе, дороже которого продавать тепло нельзя. То есть «альткотельная» — это порог, планка цены.

Итоговая цена на тепловую энергию определяется по соглашению сторон.

Стало очевидно, что отрасль теплоснабжения хронически недофинансирована, инфраструктура устарела и сильно изношена. Из-за этого участились перебои и аварии, страдает потребитель. Чтобы решить эти проблемы необходимы огромные инвестиции (2,5 триллиона рублей или 250 миллиардов ежегодно – по данным Минэнерго 2014 года). Но существующая система не стимулирует энергокомпании к вложению средств в отрасль. Поэтому было решено ее изменить, чтобы обеспечить приток инвестиций.

Предельный уровень цены на тепловую энергию — максимальный уровень цены на тепловую энергию, по которой теплоснабжающая организация может продавать тепло потребителям в зоне своей ответственности.

Предельный уровень цены на тепловую энергию будет устанавливать орган тарифного регулирования региона (Региональная энергетическая комиссия и т.п.). Итоговые цены для потребителей определяются по соглашению сторон не выше предельного уровня.

Да, цена может быть ниже предельного уровня. В этом случае в соглашении между ресурсоснабжающей организацией и властью прописывается специальный понижающий коэффициент.