Подключение электричества к участку

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение электричества к участку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.

Кaк ocyщecтвить ввoд элeктpичecтвa в дoм

B oбязaннocти ceтeвoй opгaнизaции, yкaзaнныe в TУ, вxoдит paбoтa пo пoдвeдeнию элeктpичecтвa к yчacткy. Toчкa пpиcoeдинeния бyдeт нaxoдитьcя в пpeдeлax 25 мeтpoв oт yчacткa. Дaлee зaбoтa пo элeктpификaции дoмa лoжитcя нa плeчи eгo влaдeльцa. Coбcтвeнник caмocтoятeльнo peшaeт, кaк пoдключить cвeт нa дaчe, yчacткe ИЖC: пo вoздyшнoй линии или пpoлoжив кaбeль в зeмлe.

Bвoд кaбeля в дoм дoлжeн ocyщecтвлять мacтep, имeющий дoпycк к paбoтe c элeктpoceтями. Пopyчить paбoтy мoжнo тoй жe ceтeвoй opгaнизaции или кoммepчecкoй кoмпaнии. Moнтaж и мaтepиaлы oплaчивaeт xoзяин yчacткa. Cтoимocть ввoдa кoлeблeтcя в пpeдeлax 40–60 тыcяч, ecли нaнят cпeциaлиcт из CO, или 20–30 тыcяч pyблeй, ecли дoвepить paбoтy кoммepcaнтaм.

Плюсы работы со специализированными компаниями

Специализированные компании обладают достаточным количеством специалистов с образованием и опытом. К тому же, заказав монтаж, вы можете не переживать по поводу качества оборудования и инструментария. Преимуществами компаний являются следующие параметры:

• профессиональная установка современного качественного оборудования и демонтаж старого;
• обеспечение рационального использования электроэнергии;
• монтаж основной системы электроснабжения до 1000 вольт;
• установка и подключение электрощитов, устройств защитного отключения (УЗО), автоматических выключателей, электросчетчиков, регуляторов;
• подключение бесперебойных источников питания и систем автоматического включения резервных блоков;
• монтаж систем заземления и молниезащиты;
• установка уличных осветительных приборов;
• запуск и тестирование электрической сети;
• подключение оборудования и всей системы.

Источники электроэнергии

Электрифицировать дачный участок можно следующими способами:

• подключение к трансформатору или ЛЭП;
• с помощью генераторов;
• используя альтернативные источники электричества.

К последним двум способам прибегают в ситуациях, когда населенный пункт не электрифицирован и подключение к ЛЭП невозможно по техническим причинам.

Подсоединение к трансформатору проводится двумя методами:

• подземным (проводка под землей);
• воздушным (проводка по воздуху).

При монтаже опор требуется соблюдать ряд нормативов:

• дистанция от последнего столба до дома – от 20 м;
• расстояние между двумя опорами – минимум 15 м;
• дистанция от промежуточного столба до дома – не менее 10 м;
• высота точки входа кабеля в жилое помещение – от 2,75 м;
• глубина залегания провода при использовании подземного способа прокладки – от 70 см;
• расстояние от провода до балкона – не менее 1,5 м.

Сколько стоит электрификация?

Отдельным пунктом хотелось бы рассмотреть стоимость проведения электричества на дачный участок. Дело в том, то нельзя точно назвать цену, т.к. она зависит от множества факторов, а именно:

1. Расстояние от дома к источнику электроэнергии. В городе расстояние не должно превышать 300 метров, в деревне — 500 метров, чтобы вложиться в минимальную сумму подключения — 550 рублей.
2. Регион, в котором вы находитесь. К примеру, в Москве подведение электросети к вашему щитку стоит дороже, чем в Камчатском краю.
3. Тип присоединения — новое либо существующее. Опять-таки, в первом случае провести электричество будет дороже.
4. Уровень напряжения — 0,4 кВ или же 6-10 кВ. Также немаловажный показатель, хотя для жилого дома используют только 0,4 кВ, но все же, если вы хотите подключить к объекту более высокое напряжение, учтите и этот нюанс.

Это наиболее весомые факторы, от которых зависит стоимость электроснабжения. Как мы уже говорили выше, точную цену можно узнать на сайте, используя специальный онлайн-калькулятор. Минимальная цена на подведение электросети в 2017 году составляет 550 рублей.

Порядок технологического присоединения ИЖС к ЛЭП

Если у ЛЭП, к которым вы хотите подсоединиться, достаточная мощность и оптимальное расположение процедура технологического присоединения не вызовет сложностей, она осуществляется по такому алгоритму:

1. Для получения технических условий собственник участка ИЖС обращается в сетевую компанию, которой принадлежат электрические линии.
2. Компания предоставляет ТУ и проект договора на подключение электричества на участке ИЖС, в котором определяются стоимость, порядок расчетов и сроки, обычно организации начинают действовать после внесения оплаты.
3. На участке все работы по ТУ должен выполнить собственник, за пределами участка – сетевая организация.
4. По завершению работ, представители сетевой компании осматривают инфраструктуру и осуществляют физическое подключение электричества.
5. Сетевая компания подготавливает пакет документов, в который входят: акт о балансовой принадлежности и акт о ТП.

Расходы на подключение

Вопрос стоимости технологического присоединения стоит особо остро для частных потребителей электроэнергии. Это связано с недобросовестностью сетевых операторов, которые навязывают заявителям необоснованные ТУ и огромные суммы за подключение.

В действительности же то, сколько стоит провести свет на участок, зависит от:

• запрашиваемой мощности;
• расстояния от земельного участка до ближайшего распределительного объекта: столба, подстанции и так далее;
• количества источников электроснабжения;
• технических условий, необходимых для подключения.

Для физических лиц установлена фиксированная стоимость подключения в 550 рублей при следующих условиях:

• ближайший распределительный объект находится в радиусе 300 м от участка (500 м для сельской местности);
• объем мощности менее 15 кВт;
• количество источников снабжения – не более одного (п. 17 Правил технологического присоединения).

Однако указанная сумма – это лишь стоимость фактического подключения, то есть подводки кабеля до границ участка. Остальные расходы на проводку электрики по территории участка, обустройство электроопор и приборов учета, подготовку проектной документации и прочие обязательные мероприятия несет заявитель.

В результате даже при условии применения минимального тарифа на электрификацию расходы могут составить 5-50 тыс. рублей. В каждом случае объем затрат определяется индивидуально.

Подготовка проекта электрификации

После согласования ТУ и подписания договора технологического присоединения заявитель переходит к разработке проекта электрификации. Речь может идти о двух проектах:

• внешней электрификации, то есть обустройству сетей на участке;
• внутренней электрификации, обустройству сетей внутри объекта застройки.

Если речь идет об участке без строений, в первую очередь логично говорить о проекте внешней электрификации. Разработку такого проекта осуществляют частные проектные организации. В стоимость их услуг, как правило, включено согласование такого проекта у поставщика электроэнергии.

За основу проекта берутся технические условия, составленные оператором. Стоимость разработки проекта зависит от сложности плана, размера участка и его назначения. Например, разработка проекта внешней электрификации в городе обойдется в 2-5 тыс. рублей, в то время как провести электричество на участок сельхозназначения и подготовить проект для такой электрификации стоит в 2-3 раза дороже.

Проект должен содержать графическую и текстовую часть. В графической части содержится:

• графическое изображение внешних сетей на кадастровом или ином плане, указывающем границы земельного участка;
• план узла учета – место расположения прибора учета с указанием его характеристик и ограничений;
• план воздушного или подземного подключения кабеля от электроопоры до прибора учета/трансформатора;
• проект заземления, материал и вид применяемых заземлителей;
• схема размещения электрооборудования.

Текстовая часть содержит:

• характеристику источников снабжения;
• обоснование разработанного проекта электрификации;
• данные о количестве приборов, которые будут использоваться, их мощность;
• данные о кабелях, освещении, осветительной арматуре;
• однолинейную схему электроснабжения.

Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.

Зачастую граждане не видят разницы между компаниями энергосбыта и электросетей. Энергосбыт, куда оплачиваются счета за электрическую энергию, и который по закону является гарантирующим поставщиком – не та организация, с которой нужно заключать договор на подключение электричества к участку.

Заключать сделку на присоединение электричества необходимо с электросетевой компанией. Эта организация владеет электрическими сетями, она обслуживает их.

За свои услуги перед ней расплачивается энергосбытовая компания, а потребитель покупает электрическую энергию у энергосбытовой компании.

Получается, что потребителю придется оформлять 2 договора:

1. С электросетевой компанией для присоединения к электрическим сетям.
2. С энергосбытовой компанией для оплаты услуг за потребление электричества.

После определения фирмы, занимающейся поставкой электричества, нужно взять в ней перечень документов, требуемых для подачи заявки. В каждом отдельном случае конкретный пакет может отличаться, но чаще всего он состоит из:

• заявки. Чаще всего оформляется по представленному образцу;
• копии документа, определяющего личность заявителя. Чаще всего используется паспорт;
• правоустанавливающих документов на участок, например, выписки из ЕГРН и т. д.;
• копии ИНН;
• перечня планируемых энергопотребляемых устройств;
• расчёта предполагаемой нагрузки;
• плана участка и строений, на котором будет находиться расположение столбов электросети.

Документы на подключение электричества к участку — перечень необходимых документов для проведения электричества к частному дому

Зачастую уже на начальном этапе строительства частного дома, дачи или загородного коттеджа застройщику приходится решать такой вопрос, как проведение электричества к участку. Стоит заметить, что процедура эта достаточно длительная.

Причем основную массу времени занимает отнюдь не техническая часть (т. е. непосредственно подключение к дому электричества).

На несколько месяцев может затянуться рассмотрение соответствующими инстанциями документов, дающих право на подсоединение к действующим линиям электропередач.

Существуют специальные фирмы, занимающиеся оформлением подобного рода бумаг.

За определенную плату их специалисты пройдут все круги бюрократической волокиты и предоставят клиенту уже готовое разрешение на проведение электричества к участку (сданному в эксплуатацию дому).

Однако, с целью экономии средств, застройщик или владелец готового домостроения вполне может заняться оформлением документов самостоятельно.

Принципы подключение ЭЭ к строящемуся дому на земельном участке

Если вы планируете подключать линию электропередачи с одной фазой, тогда возьмите медный или алюминиевый электрокабель.

Главным условием подведения ЭЭ здесь является надежная изоляция всех электрокабелей. Проводка не должна иметь какие-либо повреждения.

Сначала осуществляется подведение двух проводов под опоры электролиний, один из которых будет первой фазой, а другой – нулем.

Провода должны быть расположены безопасно относительно друг друга. Если их подводят к стене из кирпича, то расстояние должно соответствовать 5 см. Если же – к стене из дерева, то провода размещаются в 10 см друг от друга.

Проем, созданный в стене, для вывода кабеля требуется закрыть с помощью цемента или бетона. Только потом можно будет осуществлять переход к подключению проводов к прибору, контролируемому потребление ЭЭ. Здесь важно придерживаться проекта.

Список необходимых бумаг

Если вы приняли решение провести ЭЭ (электроэнергию) к участку земли, то вам потребуется сначала написать соответствующее заявление, согласно установленному образцу. После его заполнения вам необходимо обратиться в районную электростанцию (РЭС). Там вам выдадут разрешение на подключение электроэнергии. Для этого, кроме заявления, вам понадобится собрать дополнительные бумаги и сделать их копии, заверенные у нотариуса, среди них:

• паспорт РФ и код идентификации;
• свидетельство, подтверждающее право владения участком земли;
• другие важные бумаги на участок;
• проект участка земли и электроподключения будущего дома, где должна быть указана информация о подключаемых электрических приборах и их мощности;
• документ, подтверждающий разрешение на возведение дома на этом участке.

После сбора всей документации, вам потребуется отослать ее заказным письмом, с дополнительно приложенной описью бумаг.

При отсутствии одного из перечисленных выше документов, организация обязана в срок до 6 дней после получения письма, оповестить вас об этом. В некоторых ситуациях РЭС может потребовать прислать дополнительно оригиналы конкретных бумаг из списка. Это необходимо для официального подтверждения указанных данных. Отправленные вами бумаги будут являться основой для создания техусловий, без составления которых произвести подсоединение ЭЭ к участку будет невозможно. В этих документах обязательно указываются технические данные проведения электричества.

Подача заявки на получение разрешения

Подключение участка проще всего осуществить к ближайшей линии электропередачи. Для этого потребуется выяснить адрес компании, занимающейся поставкой энергии в районе, где расположен участок и обратиться в ее офис с соответствующим заявлением.

В бланке должны быть указанные следующие сведения:

1. Ф.И.О заявителя и данные его паспорта.
2. Информация о фактическом месте проживания.
3. Контактные данные – актуальный адрес почты для письменных уведомлений, электронная почта, номер телефона.
4. Месторасположение участка, подключаемого к электросетям.
5. Предполагаемый максимум мощности – до 15 кВт или до 670 кВт. Чаще всего подключение частных домов, дачных, приусадебных участков производится из расчета максимума потребляемой мощности в количестве 15 кВт.
6. Уровень напряжения – 220 В либо 380 В.

Составлять заявление следует в двух экземплярах, второй из которых необходимо оставить при себе. Подавая документы, стоит попросить уполномоченное лицо проставить на втором бланке дату приема бумаг. Это позволит контролировать сроки рассмотрения заявки.

К заявлению потребуется приложить пакет обязательных бумаг, подтверждающих право владения собственностью, а также освещающих основные характеристики участка. В зависимости от района и фирмы-поставщика электроэнергии, список бумаг может несущественно различаться – перед подачей заявления следует уточнить, какие именно документы следует предоставить.

Стандартный перечень документов включает:

• Копия паспорта.
• Документ, подтверждающий право владения наделом, домом.
• Кадастровый паспортземельной территории.
• План участка с указанием всех существующих инженерных сетей – газопровод, система водоснабжения, а также с обозначением месторасположения дома относительно ближайшего столба линий электропередачи. Составление плана можно осуществить как самостоятельно, так воспользовавшись услугами профессионалов.
• Перечень всех имеющихся энергопотребляющих устройств на участке и строениях – счетчиков, распределительных щитов и прочих.

В случае если подачу заявки осуществляет стороннее лицо, потребуется оформление нотариально заверенной доверенности на предоставление подобных полномочий. В данном случае к пакету документов следует приложить копию паспорта поверенного.

Как подключать электричество к дому или земельному участку: нюансы оформления и подключения, цена

• Геодезический или ситуационный план участка, к которому необходимо подвести электричество. Этот документ должен содержать сведения относительно расположения воздушных и кабельных линий, а помимо этого коммуникаций.
• Проект узла учёта электричества. В нём должны быть отражены сведения о номинальном значении вводного автомата и тока установленного ограничителя напряжения.
• Проект подключения СИП кабеля, подводимого от опоры линии к узлу учёта, трансформаторной подстанции, расположенной на участке, или подземной прокладки кабеля.
• Расчёт и разработка проекта заземления.
• В случае подвода трехфазных сетей, процедура расчёта мощности трансформатора, а также выполнение расчётов пропускной способности сети и распределительного устройства вместе с распределительным шкафом типа ПР.
• Обязательным требованием является получение одобрения на документацию у организации, в ведение которой входит обслуживание электрических сетей по местонахождению подключаемого дома. В некоторых случаях может потребоваться получение согласия от местных властей.

Сколько стоит провести электричество на участок, дом, дачу, гараж

• заявление на подключение (образец подобного документа можно скачать здесь. Это один из примерных образцов заявки, его форма может измениться и уточнить ее лучше у самой компании энергосбыта);
• паспорт. Нужна одна ксерокопия;
• свидетельство о праве собственности. Также копия;
• ИНН (тоже копия);
• список всех устройств с указанием их мощности, которые будут подключены к сети;
• план участка. На нем указывается расположение столбов электроэнергии, а также зарисовывается местоположение трубопроводов газа, воды и канализации. Кроме этого, выделите места, где будут установлены электроразводки;
• расчет потребления.

Похожие записи:

• Обучение охране труда в компаниях в 2022 году
• Налог на дачу для пенсионеров: надо ли платить за землю и дом?
• 6-НДФЛ: инструкция по заполнению и пример