Как происходит оценка имущества при разделе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как происходит оценка имущества при разделе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Первым и, пожалуй, самым важным шагом будет сбор документов. Не собрав необходимые документы невозможно корректно сформулировать исковые требования и даже предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого брачного имущества. При разделе имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. При сборе документов у многих граждан возникают трудности. В частности один из супругов может забрать и удерживать у себя документы или просто документы могут быть утрачены. В указанных случаях необходимо обращаться к адвокату по семейным делам. Адвокат может направить запросы и получить необходимые для раздела имущества документы.

Шаг № 5 Судебный процесс по разделу имущества супругов

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования. В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению. Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства. К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к. в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию. Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска. Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.

Шаг №6 Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества

Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так. Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Когда требуется оценка ТС при разводе?

В законодательстве закреплено, что при разводе любое совместно нажитое имущество подлежит разделу, независимо от того, движимое оно или нет. Как этого добиться цивилизованным путем? Нанять хорошего грамотного адвоката и заказать экспертизу у независимого оценщика. Нужно знать точную рыночную стоимость транспортного средства, для того чтобы поделить его между супругами четко пополам.

Обычно оценка проводится еще до начала судебных тяжб, но и во время проведения бракоразводных заседаний инициировать ее не возбраняется.

Даже если стороны решили разделить авто мирно, оценку лучше всего провести. Сведения о рыночной стоимости автомобиля также важны и в других ситуациях. Например, при оформлении наследства, для составления договора дарения или договора купли-продажи.

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Сроки раздела совместно нажитого имущества супругов: понятие давности

Раздел имущества бывших супругов возможен, только если не прошло определенного срока.

Важно! Претендовать на брачную собственность бывший муж или жена могут в течение трех лет. Это срок исковой давности.

Если обозначенный период ещё не прошел, можете смело подавать на раздел совместно нажитого имущества – суд примет ваш иск. Хотя исковая давность начинает отсчет с момента, когда истец узнал, что его права нарушаются. Это может быть как сразу после развода, так и годом позже. Иногда процедуру можно начать ещё в браке, если узнали, что супруг пытается мошенническими методами лишить вас справедливой доли. Связь рассматриваемой точки с моментом развода весьма условна

В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.

В каких случаях необходима оценка при разводе

Оценка совместно нажитого имущества при разделе проводится в тех случаях, когда обеим сторонам не удается достичь соглашения и договориться полюбовно. В таких ситуациях, единственно верным и правильным решением сторон будет обращение в суд, где дело будет рассмотрено на основании действующего законодательства, семейного кодекса и других нормативных актов, а совместно нажитое имущество будет разделено справедливо и правильно.

В некоторых случаях, оценка имущества супругов при разделе, хотя и является объективной, будет способствовать тому, что раздел будет неравнозначным. Бракоразводный процесс, независимо от того, состояли супруги в законном браке или заключили между собой брачный контракт, не может быть завершен, если имущество не будет разделено между мужем и женой. Именно поэтому оценка имущества для суда при разводе, является важной и необходимой процедурой, которую сегодня готовы провести специалисты нашей компании, на высоком профессиональном уровне.

Эксперты советуют оценивать совместно нажитое имущество именно во время проведения бракоразводного процесса, потому что заранее проведенная оценка может привести к тому, то второй супруг оспорит ее. Это приведет к тому, что судом будет назначена повторная процедура, которая повлечет дополнительные расходы обеих сторон.

Оценка имущества супругов: порядок действий

Разберем все важные моменты, касающиеся процедуры оценки. Смотрите таблицу 2.

№ пп	Предпринимаемые действия: объяснение важных моментов
1	Независимый оценщик запросит у супругов правоустанавливающий документ. Это может быть договор, согласно которому собственность перешла к жене или мужу, либо обоим в совместное владение.
2	Проводится детальное обследование объекта при визуальном осмотре.
3	Собственность сравнивается со средней рыночной ценой аналогичного имущества, расположенного в районе проживания заявителя иска.
4	Эксперт определяет процент изношенности объекта, подлежащего разделу.
5	Сопоставляются параметры с инфляционными колебаниями, произошедшими в России за время эксплуатации делимого между супругами имущества.
6	Независимый оценщик выдает акт о проведении экспертизы. В нем должна быть указана стоимость предметов дележа и порядок расчетов.
7	Помимо рыночной цены спорного объекта, суды обращают внимание на стоимость, указанную в кадастровом паспорте, согласно расчетам, проведенным сотрудниками БТИ.

Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов?

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей. В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются со сложностями. Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ). Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

• В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
• Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Оценка недвижимости при разделе имущества при разводе необходима для установления величины госпошлины и определения стоимости имущества, подлежащего разделу, в случаях, когда сторонам не удается достичь согласия по этому поводу. Оценка активов при разводе нужна для суда, чтобы он имел возможность разделить доли между супругами и установить компенсацию за имущество, которое нельзя разделить в натуре. Для того чтобы инициировать оценку недвижимости или других активов при разделе имущества при разводе достаточно написать ходатайство в адрес судьи. Составляя список имущества, подлежащего оценке, стоит учитывать стоимость услуг эксперта – иначе оценка может обойтись дороже, чем возможная выгода от ее проведения. Экспертная оценка квартиры для развода имеет приоритет над старыми договорами покупки и заключениями БТИ.

Стоимость услуг оценщика

Цена за оказанные услуги зависит от наличия факторов, усложняющих работу:

• местонахождение оцениваемого имущества;
• сложность работы;
• ценовая политика организации, занимающейся оценкой.

Средние цены на услуги по определению стоимости собственности приведены в таблице:

Оцениваемый объект	Цена (в рублях)
квартира	4-9 тыс.
дом	5-11 тыс.
транспорт	3-5 тыс.
земельный участок	4-6 тыс.

Как решаются спорные вопросы при разделе имущества

При разделе имущества нередко возникают споры между бывшими супругами. В таких случаях нужно оценить все недвижимые и движимые предметы, а затем разделить их между супругами. Если имущество является совместно нажитым, то оно подлежит дележке.

Кодекс гражданского законодательства РФ определяет, что имущество, нажитое в браке, подлежит равномерному разделению между супругами. Если одно из из них владело имуществом до брака, то оно получит долю не менее чем в половину. В случае наличия денежных средств, их тоже нужно поделить поровну.

Определение доли каждого из бывших супругов может вызвать споры. Также могут возникнуть разногласия при разделе бизнеса, акций и других имущественных объектов. В таких случаях нужно обратиться к грамотному оценщику, который поможет оценить имущество и дать заключение по данному вопросу.

Для оценки недвижимости нужно заказать кадастровую оценку или обращение к оценщику. В самых непростых случаях может потребоваться и вторая оценка. При дележке движимых вещей, таких как автомобили или квартирные вещи, нужно определить их рыночную стоимость.

Если супруги не могут договориться о разделе имущества, то возможно обращение в суд. В судебном порядке будут рассматриваться все недвижимые и движимые объекты, нажитые в браке. Принятые решения могут быть обжалованы.

В Москве существует множество компаний, предоставляющих услуги по оценке имущества. Важно знать, что не всякая оценка имущества является законной. Для проведения оценки следует обращаться только к профессиональным оценщикам, обладающим необходимыми знаниями и опытом работы в данной сфере.

Таким образом, при разделе имущества в брачных деле необходимо оценить все объекты, определить долю каждого супруга и разделить имущество поровну. В случае возникновения споров, стоит обратиться к грамотному оценщику и/или в судебные органы.

Похожие записи:

• Таблица соответствия КВР и КОСГУ для бюджетных учреждений на 2023 год
• Страховые взносы за иностранцев в 2022 году
• 09.09.2022 Реформы, зарплаты и пенсии МВД России — последние новости