Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина по иску о признании права собственности на недвижимость в суде». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сразу стоит отметить, что заявления, которые поступают в суд от граждан, имеют неимущественный или имущественный характер. К исковым заявлениям неимущественного характера, как правило, предъявлены те же требованиями, что к искам имущественного характера.
Как пользоваться калькулятором
Госпошлина при обращении в суд определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Ее размер зависит от целого ряда обстоятельств:
- Суда, который будет рассматривать дело. Госпошлина в мировой, федеральный (районный) или арбитражный суд отличается по размерам;
- Цены иска, то есть взыскиваемой суммы или другого требования, адресованного суду;
- Вида обращения в суд – иск, административный иск, заявление о выдаче судебного приказа, апелляционная или кассационная жалоба и т.п.
В каждом из этих случаев удобнее использовать специально подготовленный отдельный калькулятор. Для того, чтобы им воспользоваться, необходимо:
- Выбрать нужный калькулятор государственной пошлины;
- Ввести данные о цене иска — сумме, которую планируется взыскать в суде;
- Для неимущественных исков закон устанавливает фиксированную госпошлину. Поэтому для случаев, когда исковые требования невозможно оценить, ниже приводится справочная информация о размерах госпошлин.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:
- выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
- наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
- умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
- чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
- наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).
Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.
Что делать, если нет документов на имущество
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.
Порядок признания права собственности в порядке наследования
Для начала вам нужно обратиться к нотариусу и получить постановление об отказе в выдаче свидетельства. Но это необязательно: если пропущен срок вступления в наследство, можно сразу идти в суд.
Что нужно сделать потом:
- Собрать документы.
- Подготовить исковое заявление в нескольких экземплярах: один — для ответчиков, второй — для суда.
- Отправить заявление ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Подать документы в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор о недвижимости — по адресу ее расположения.
- Участвовать в судебных разбирательствах.
- Получить удостоверенную копию решения.
- Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
- Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.
- При требованиях имущественного характера, государственная пошлина подлежит расчету исходя из цены иска, то есть той стоимости доли имущества, на которую претендует одна из сторон.
- От уплаты государственной пошлины освобождаются лица, поименованные в ст.ст. 333.35, 333.36 НК РФ.
Льготы на оплату государственной пошлины
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются:
1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков;
2) истцы — инвалиды I и II группы;
3) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах;
Суды общей юрисдикции, мировые судьи, арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату. Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется судом по ходатайству заинтересованного лица на срок, не более 1 года. На сумму государственной пошлины, в отношении которой предоставлена отсрочка или рассрочка, проценты не начисляются в течение всего срока, на который предоставлена отсрочка или рассрочка.
Возможность рассчета государственную пошлину в суд Интернете предусмотрена на сайте Комитета по обеспечению деятельности мировых судей
а также на сайтах судов общей юрисдикции
Кроме того, любой пользователь интернета может в свободном доступе скачать бесплатные программы подсчета госпошлины в суд (например Юристгоспошлина).
— Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (Глава 7 ГПК РФ «Судебные расходы»);
— Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (Глава 25. 3. НК РФ «Государственная пошлина»).
Какие данные должны быть включены в заявление при обращении в судебную инстанцию?
Бывают ситуации, когда граждане не подают в положенное время нужное заявление в нотариальную контору, и для этого имеется веская причина.
В таких ситуациях они имеют право передать этот вопрос на решение в судебную инстанцию, чтобы получить возможность оформить наследство. К данным, содержащимся в таком обращении, предъявляются определенные требования.
Ниже перечислены данные, которые необходимо включить в заявление:
- Название суда, ФИО и адрес, где проживает заявляющее требования лицо;
- Информация об иных гражданах, заинтересованных в деле – если они есть;
- ФИО наследодателя, число, когда он умер, кем он приходится заявителю;
- Список собственности, входящей в состав наследства;
- Доказательственную базу, подтверждающую то, что были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Образец искового заявления об установлении факта принятия наследства можно взять здесь.
Наравне с документальными доказательствами могут быть использованы также показания свидетелей, если они могут подтвердить нужные для гражданина обстоятельства.
Пригласить для дачи показаний в зал суда наиболее выгодно будет лиц, которые были знакомы и с наследодателем, и с заявителем, и смогут подтвердить, что последний принимал меры по управлению и защите собственности.
Наилучший вариант, если таких людей будет несколько.
- Объяснение причин, по которым гражданин в надлежащий срок не посетил сотрудника нотариальной конторы;
- Основания, по которым работник нотариата отказался оформить и выдать свидетельство;
- Само прошение заявителя об установлении того факта, что наследство им принято.
Когда можно обращаться в суд?
Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.
Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество.
Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
| Скачать образец искового заявления: |
|
Госпошлина за услуги Росреестра: размеры и порядок оплаты
В арбитражном процессе требование о признании права собственности признается неимущественным, и госпошлина уплачивается в фиксированном размере – 6 000 рублей за каждое требование в отношении одного объекта.
Согласно ч. 2 ст. 103 АПК РФ, по исковым заявлениям о признании права (собственности, пользования, владения, распоряжения), госпошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Аналогичная норма содержится в пп. 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, согласно которой при обращении в арбитражный суд с иском неимущественного характера, в том числе заявлением о признании права, госпошлина уплачивается в размере 6 000 рублей за каждое самостоятельное требование.
Таким образом, в арбитражном процессе госпошлина за признание права собственности на 1 объект недвижимого или движимого имущества составит 6000 рублей.
По иску о признании права собственности на два объекта (например, здание и земельный участок), госпошлина уплачивается в размере 12 000 рублей (Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2014 года № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»), на 3 объекта – 18 000 рублей и так далее.
В гражданском процессе требование о признании права собственности признается имущественным, и оплачивается госпошлиной в зависимости от цены иска (т.е. стоимости имущества, в отношении которого подано исковое заявление).
Согласно п. 9 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, — не ниже балансовой оценки объекта.
Мнение экспертаКомментирует юрист Александр ВасильевСуды общей юрисдикции используют этот подход на практике, и требуют уплаты госпошлины в зависимости от цены иска (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 15 июля 2016 года по делу № 33-5076/2016, Апелляционное определение Приморского краевого суда от 20 июня 2017 по делу № 33-6244/2017, Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 28 марта 2018 года по делу № 33-614/2018).
В то же время, существует и другая точка зрения. Согласно письму Минфина РФ от 8 декабря 2009 года № 03-05-06-03/62, если в суд общей юрисдикции гражданином подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, то госпошлина уплачивается на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, как за неимущественное требование. Однако в следующем письме от 15 декабря 2011 года № 03-05-04-03/86 Минфин высказал противоположное мнение: при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе и на вновь созданное, должна уплачиваться государственная пошлина как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса) – то есть, в зависимости от стоимости имущества.
При определении размера госпошлины имеет значение также вид иска и имущества, на которое признается право собственности:
- Если имущество не имеет самостоятельного назначения, иск о признании права собственности на него облагается госпошлиной, как неимущественный.
По делу о признании права общей долевой собственности владельцев квартир на нежилое помещение многоквартирного жилого дома суд обратил внимание на назначение этого имущества. Общее имущество в многоквартирном доме не имеет самостоятельной потребительской ценности и иного значения, кроме обслуживания жилых и нежилых помещений. Соответственно, у него нет рыночной стоимости, от которой можно подсчитать госпошлину. Поэтому при обращении в суд с иском о признании права собственности на такое имущество, госпошлина подлежит оплате, как за неимущественное требование (Апелляционное определение Мурманского областного суда от 8 июня 2017 года по делу № 33-1737/2017).
- Если предметом спора является имущество, не подлежащее оценке, госпошлина оплачивается в размере, установленном для неимущественных требований.
Мнение экспертаКомментирует юрист Александр ВасильевПленум Верховного Суда РФ в пункте втором Постановления от 24.08.1993 года № 8 («О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») указал, что требование о признании права собственности в порядке приватизации должно быть оплачено госпошлиной, как неимущественное (Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 21.06.2017 N 33-3594/2017).
Приведенная выше информация содержит общие сведения, и может не учитывать особенностей конкретного случая. Проконсультируйтесь с юристом до обращения в суд.
Чтобы рассчитать госпошлину при подаче искового заявления имущественного характера, необходимо провести оценку имущества.
За основу стоимости недвижимого имущества берется кадастровая стоимость объекта. Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН. Можно обратиться к независимому оценщику для расчета стоимости и выбрать для расчета приемлемый вариант.
Оценка движимого имущества производится оценочной компанией, либо независимым оценщиком. Оценщик обязан быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, соблюдать требования Федерального закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.1998 N 135-ФЗ”.
При подаче искового заявления госпошлину полностью оплачивает истец, рассчитанную по цене иска. В иске истец может заявить требование о возмещении с ответчика излишне уплаченных сумм в свою пользу. После вынесения судом решения, производится перерасчет пошлины, исходя из стоимости присужденных долей. Если истцом была уплачена сумма больше, чем положено, с ответчика взыскивается излишне уплаченная сумма в пользу истца.
Пример: Супруги делят холодильник стоимостью 18 тысяч рублей. Истец претендует на 1/2 долю. Расчет госпошлины: 4% х 9 000 (цена иска) = 360 рублей.
Размер госпошлины при цене иска до 20 тысяч рублей не может быть менее 400 рублей, поэтому истцу придется заплатить 400 рублей.
При предоставлении суду мирового соглашения, супруги вправе самостоятельно определить кто и какие расходы понесет, включая уплату госпошлины.
При цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей, госпошлина составит: 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.
Пример: Во время брака супруги приобрели автомобиль, стоимостью 900 тысяч рублей. Супруга претендует на 1/2 долю. Цена иска 450 тысяч рублей. Госпошлина, которую оплатит супруга составляет:
5 200 руб. + 1% х 450 тысяч руб. (900 000 – 450 000) = 9 700 рублей
При цене иска свыше 1 000 000 рублей госпошлина подлежащая к уплате рассчитывается: 13 200 рублей (фиксированная сумма) плюс 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Пример. Истец Марков подал исковое заявление о разделе совместно нажитого дома. Стоимость дома составила 6 миллионов рублей. Истец претендует на 1/2 долю в доме. Цена иска 3 миллиона рублей.
Расчет госпошлины: 13 200 (фиксированная сумма) + 0,5 % (от суммы больше 1 млн. руб.) х 2 млн. руб = 23 200 рублей.
Госпошлина оплачивается перед подачей искового заявления. Реквизиты для оплаты нужно уточнять в суде, в который подается иск. У большинства судов реквизиты есть на сайте, там же можно распечатать заполненную квитанцию на оплату.
Оплатить госпошлину можно в любом отделении банка с помощью специалиста банка или самостоятельно через терминал. Важно правильно указать назначение платежа – уплата госпошлины и данные плательщика ( гражданина подающего иск).
Факт уплаты госпошлины подтверждается платежным документом. При оплате через интернет банк, на документе должна быть отметка банка.
Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях:
- уплата госпошлины в большем размере, чем предусмотрено налоговым кодексом;
- возвращение заявления или отказ в принятии;
- прекращение производства по делу или оставление заявления без рассмотрения;
- отказ лица уплатившего госпошлину от обращения в суд.
Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины подается плательщиком в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
К заявлению о возврате прилагаются:
- решения или справки судов об обстоятельствах, которые явились основанием для возврата;
- платежные документы:
- подлинные, если пошлина подлежит возврату полностью;
- копии платежных документов, если возвращается часть.
Возврат излишне уплаченной суммы госпошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.
Госпошлина по иску о признании права собственности на недвижимость в суде
Имущество подлежит оценке, а закон говорит об оплате госпошлины данной категории дел исходя из стоимости объекта, на который заявляются права (цена иска).
Налоговый кодекс РФ отсылает к норме, которая точно закрепляет, каким образом рассчитывается размер госпошлины по искам имущественного характера — п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.
Пример расчета госпошлины.
Стоимость имущества — 3.000.000 рублей.
Госпошлина составляет: 13.200 рублей (сумма до миллиона рублей) + 2.000.000 руб. х 0,5% = 23.200 рублей
Закон предусматривает 2 варианта вступления в наследство:
- Через нотариуса.
- Через фактическое вступление.
В первом случае необходимо подготовить документы и обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного. Процедура осуществляется в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.
Но наследник может вступить в права и неофициально. Для этого необходимо обеспечить сохранность наследственного имущества, использовать и заботится о нем (оплачивать счета, проводить ремонт). Это считается фактическим вступлением в наследство.
Но фактический владелец не имеет официальных документов о правах собственности. Поэтому ему придется защищать свои интересы в суде.
Признание права собственности в порядке наследования достаточно популярный судебный процесс. Он может пригодится наследникам не только, фактические вступившим в права.
Но и в следующих случаях:
- восстановление пропущенного срока на вступление в наследство;
- включение имущественного объекта в состав наследуемого имущества;
- перераспределение долей в наследстве;
- оспаривание завещания.
В каждой из перечисленных ситуаций гражданина может заявить дополнительное требование о признании права собственности. Это поможет избежать повторного обращения в нотариальную контору и оплаты высокой госпошлины на вступление в наследство.
Основанием для обращения в суд является отказ нотариуса, ведущего наследственное дело, в выдаче свидетельства о правах на наследство. Данный документ дает наследнику право защищать свои интересы в судебном порядке.
Результатом судебного разбирательства является решение суда. По сути, оно заменяет свидетельство о правах на наследство. Гражданин должен дождаться вступления документа в юридическую силу. После чего на его основании можно провести государственную регистрацию права собственности на унаследованные объекты.
Закон не устанавливает особого бланка для искового заявления о признании права собственности в порядке наследования. Заявитель должен исходить из общих требований ст. 131 ГПК РФ.
Иск должен содержать следующие сведения:
- наименование судебного органа;
- данные заявителя (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, номер телефона);
- сведения об ответчике (аналогично);
- сумма госпошлины;
- название заявления;
- информация о гибели собственника;
- данные о составе наследства;
- сведения об обращении к нотариусу;
- причины отказа нотариуса;
- доказательства по основному требованию;
- ссылка на закон;
- просьба об удовлетворении основного требования;
- просьба о признании права собственности на наследственное имущество;
- перечень доказательств;
- подпись и дата.
Заявление оформляется в письменной форме. Истец или его представитель должны собственноручно подписать его. Отсутствие подписи влечет его недействительность.
Заявление о признании права собственности в порядке наследства
Но на госпошлине за свидетельство и судебных издержках расходы правопреемников не заканчиваются. Например, при получении в порядке наследования недвижимого имущества возникает необходимость его переоформления, что требует обязательной перерегистрации перехода прав.
В данном случае также взимается государственная пошлина, размеры которой определены пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК. Такая госпошлина, в частности, составляет 2 тыс. рублей для физлиц и 22 тыс. рублей для юрлиц.
Однако предусмотрены и исключения, касающиеся:
- прав на дачный, садовый и иной участок, предусмотренный для ведения личного хозяйства, строительства и т. п. – их регистрация обходится в 350 рублей;
- прав на долю в общей собственности на сельхозучастки – 100 рублей;
- прав на долю в общей собственности жильцов многоквартирного дома – 200 рублей.
Как мы уже указывали, заявление в нотариальную контору на получение наследства может быть направлено разными способами, на выбор заявителя. Однако если заявление направляется нотариусу по почте или передается через третье лицо, согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса, подпись на нем подлежит обязательному удостоверению ее подлинности.
За такие нотариальные действия нотариус также взыскивает с заявителя государственную пошлину, размеры которой определены пп. 21 п. 1 ст. 333.24 НК и составляют 100 рублей.
В целях сохранения наследственного имущества, а также защиты прав правопреемников, отказополучателей и иных заинтересованных лиц, иногда нотариус принимает ряд мер по охране наследства и управлению им.
Он это делает по заявлению преемников, исполнителей завещаний, органов опеки, органов местного самоуправления и иных лиц, заинтересованных в сохранении собственности наследодателя.
В число указанных мер входит:
- опись и оценка имущества;
- помещение средств на собственный депозит;
- сообщение правоохранителям о наличии в наследственной массе оружия;
- заключение договора о доверительном управлении и так далее.
При совершении нотариусом таких действий он также имеет право на взыскание государственной пошлины, которая, согласно пп. 23 п. 1 ст. 333.24 НК, составляет 600 рублей.
Кроме того, если меры охраны касаются помещения средств или ценных бумаг наследодателя на собственный депозит нотариуса, согласно п. 8 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, за это взимается госпошлина в размере 0,5% от стоимости, но не менее 1 тыс. рублей.
Если указанные нотариальные действия совершаются должностным лицом вне конторы, стоимость пошлины, согласно ст. 333.25 НК, повышается на 50%.
Если наследников несколько, каждый из них уплачивает указанную пошлину самостоятельно.
Вопрос: Прошу дать разъяснения по вопросу о применении статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в части установления размера государственной пошлины по искам физических лиц о признании права собственности на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, не ниже балансовой оценки объекта. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Учитывая то, что в настоящем случае речь идет о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, определение цены иска на основании п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ становится затруднительным. Такие затруднения вызваны отсутствием какой-либо возможности установления стоимости «доли в праве», в том числе и инвентаризационной, в виду отсутствия характерных особенностей, по которым можно установить стоимость объекта недвижимости.
Таким образом, возможна ли при подаче искового заявления о признании права собственности на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения уплата государственной пошлины в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации — как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке?
Ответ: В связи с обращением по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на долю в праве на земельный участок Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Налоговом кодексе Российской Федерации (далее — Кодекс).
Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 ГПК РФ.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.
С учетом изложенного, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 17 мая 2010 г. N 5/общ-1714).
На основании подпунктов 2 и 3 пункта 1 статьи 333.20 Кодекса цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
При подаче исковых заявлений о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса, если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса.
При затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса.
При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Кодекса. В аналоги��ном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований (подпункты 9 и 10 пункта 1 статьи 333.20 Кодекса).
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Вступление в наследство через суд – порядок действий
Величина пошлины не зависит от вида наследственного имущества. Она устанавливается в зависимости от стоимости объектов и наличия/отсутствия родственных связей между получателем и наследодателем.
Однако сумма оплаты нотариальных услуг напрямую зависит от вида имущества. Стоимость свидетельства различается в зависимости от наличия/отсутствия недвижимого имущества в составе наследственной массы.
Важно! Сумма оплачивается каждым правопреемником за каждый объект в свидетельстве.
Величина тарифа устанавливается нотариальной палатой регионов. Однако тариф носит предельный характер.
Каждая нотариальная палата может установить меньшую сумму. Главное, не превышать установленный предел.
Пример. В Амурской области за выдачу свидетельства о правах на наследство при отсутствии недвижимости составляет 2700 р. А при наличии недвижимости в составе наследственного имущества за каждый объект каждому наследнику придется оплатить 3400 р.
Суд рассматривает дело только в пределах тех вопросов, которые были сформулированы в исковом заявлении. Ключевые положения судебного иска:
- Определение принадлежности лица к имуществу.
- Обоснование, в чем именно состоит нарушения права.
- Пояснение, почему не удалось зарегистрировать право в административном порядке.
Какие сведения обязательно включаются в состав иска:
- Наименование и адрес суда (если застройщик не банкрот, физическому лицу следует обращаться в районный суд, юридическому лицу и ИП – в арбитражный суд).
- ФИО истца, адрес проживания, телефон.
- Информация об ответчике (наименование организации, адрес, ФИО директора).
- Суть обращения (как было нарушено право истца).
- Требования (признать право, выплатить неустойку, заплатить штраф).
- Обстоятельства дела.
- Доказательства правомерности требований.
- Цена заявления.
Госпошлина при вступлении в наследство
- Органы власти;
- Фонды и другие общественные организации, ухаживающие за инвалидами;
- Несовершеннолетние наследники или наследники с психическим расстройством, находящиеся под опекой других лиц;
- Наследники, получающие следующие типы наследственного имущества:
- Квартиру, дом или другую жилую недвижимость, где они проживали вместе с покойным и продолжают проживать;
- Наследство, оставшееся от людей, погибших при исполнении гражданского долга, служебных государственных обязанностей, а также жертв политических репрессий;
- Банковские счета, вклады, депозиты;
- Авторские права на интеллектуальную собственность и авторские отчисления от продаж.
Кроме вышеуказанных лиц, льгота на оплату пошлины за наследство предоставляется инвалидам 1 и 2 группы здоровья. Они будут оплачивать только ½ (50 %) от размера пошлины.