Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Календарь продажи и покупки недвижимости на апрель 2023». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Благоприятные дни для переезда в 2022 году
| Месяц | Наилучшие дни для переезда | Не рекомендуем переезд | Можно на временное место* |
|---|---|---|---|
| Январь | 4-5, 11-12 | 2-7, 16-19, 20-25, 26 | 1-5, 8-11, 12-15, 21-24, 27-31 |
| Февраль | 2-9 | 1-4, 12-16, 22-23 | 2-5, 6-10, 11-19, 20-27, 28 |
| Март | 6-8 | 2-3, 11-15, 18, 21-22, 29-31 | 1, 4-10, 16-17, 19-20, 23-28 |
| Апрель | 3-4 | 1, 8-12, 16-18, 26-27, 29-30 | 2-7, 13-15, 19-25, 28 |
| Май | 2 | 1, 5-9, 15-17, 23-24, 30 | 2-4, 10-14, 18-22, 25-29, 31 |
| Июнь | — | 1-3, 8-9, 13, 16-18, 26-30 | 6-10, 13, 15-18, 21-28 |
| Июль | — | 9-12, 18-19, 24, 26-28 | 4-7, 11-15, 19-25, 31 |
| Август | 11 | 5-6, 12-14, 22-27 | 1-4, 7-10, 11, 15-21, 28-31 |
| Сентябрь | 7-8 | 1-2, 7, 9-10, 18-22, 26, 28-29 | 3-8, 11-17, 23-25, 27, 30 |
| Октябрь | 5-6 | 7-9, 6, 16-20, 24-27 | 1-6, 7, 10-15, 21-23, 28-31 |
| Ноябрь | 1-2, 28-29 | 3-4, 7-8, 12-26, 22-24, 30 | 1-2, 5-6, 10-11, 17-21, 25-29 |
| Декабрь | 5-6, 25-26 | 1, 8-13, 19-20, 23, 27-29 | 2-7, 14-18, 21-22, 24-26, 30-31 |
* — студенческие общежития, съемные квартиры или коммунальные квартиры.
Тенденции на рынке аренды жилья
Здесь, как и с куплей-продажей – предложение значительно превосходит спрос. А значит, механизмы работают те же самые. Предпосылки на падение спроса аналогичные – кто-то покинул страну, кто-то сменил локацию на более доступную в рамках региона. В целом во второй половине текущего года цены на арендуемое жилье стабильно поехали вниз и пока успешно продолжают скольжение. На текущий момент можно говорить о снижении арендных ставок в столице примерно на 10-15%, в отдельных лотах до 20%. Конечно, владельцев это не радует, а вот для арендаторов, напротив, время благодатное. Можно выбирать, торговаться. На фоне низкого спроса меняются и требования к постояльцам – владельцы вынуждены пересмотреть свое отношение к национальности и составу семью арендаторов. С детьми и животными берём). Так что по текущим прогнозам, в 2023 году ситуация с арендой останется прежней – много предложений по хорошей цене.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Когда можно покупать и продавать недвижимость
После выбора объекта и предварительной договоренности с продавцом или покупателем остается только назначить дату сделки. Не торопитесь. Потратьте 10-15 минут на определение фазы, зодиакального знака Луны, благоприятных дней.
Есть несколько простых правил, которых следует придерживаться при заключении сделок с недвижимостью:
- Продавайте недвижимость на убывающую Луну, а покупайте – на растущую.
- Подписывайте документы между 2 и 13 лунными днями. Обратите внимание, из этого периода выпадает 9 лунный день. Он неудачный.
- Оформляйте сделку, когда Луна находится в таких зодиакальных знаках: Телец (наилучший вариант), Лев, Водолей. Обращайте внимание на точное время подписания документов. Если Луна с утра находится в нужном знаке, то во второй половине дня может выйти из него.
Благоприятные дни покупок на январь 2023 года
Лунный календарь основных фаз Луны в январе 2023 года, список благоприятных и неблагоприятных дней.
| ◐ Растущая 1-6 января | ⚪ Полнолуние 7 января | ◑ Убывающая 8-20 января | ⚫ Новолуние 21 января | ◐ Растущая 22-31 января |
Чтобы вычислить общие благоприятные и неблагоприятные дни самым простым способом, используют такую схему: неблагоприятные дни — новолуние и полнолуние, а также дни, в которых Луна находится в таких знаках, как Рыбы и Скорпион.
Красивые даты для регистрации бракосочетания в 2023 году
Как считают сотрудники загса, самой популярной датой в 2023 году среди желающих вступить в брак будет 23.03.2023. Однако, по мнению астрологов, она хоть и красивая, но является не самой удачной для свадьбы. Больше она подходит для отношений, в которых преобладает меркантильный интерес или дружба.
Если же вы решили для себя, что хотите заключить брак именно в красивую дату, которая к тому же еще и оригинально будет смотреться в приглашениях и паспорте, то следует обратить внимание на следующие варианты:
- 01.23, 23.02.23, 23.03.23, 23.04.23 и т. д., то есть числа, в которых день и год совпадают, а таковых 12 дней;
- 02.23, 03.03.23, 04.04.23 и т. д. (все дни года, в которых число месяца и дня совпадают);
- 10.23 – это число интересно тем, что при сложении цифр месяца и дня получается 23.
Тенденции на рынке аренды жилья
Здесь, как и с куплей-продажей – предложение значительно превосходит спрос. А значит, механизмы работают те же самые. Предпосылки на падение спроса аналогичные – кто-то покинул страну, кто-то сменил локацию на более доступную в рамках региона. В целом во второй половине текущего года цены на арендуемое жилье стабильно поехали вниз и пока успешно продолжают скольжение. На текущий момент можно говорить о снижении арендных ставок в столице примерно на 10-15%, в отдельных лотах до 20%. Конечно, владельцев это не радует, а вот для арендаторов, напротив, время благодатное. Можно выбирать, торговаться. На фоне низкого спроса меняются и требования к постояльцам – владельцы вынуждены пересмотреть свое отношение к национальности и составу семью арендаторов. С детьми и животными берём). Так что по текущим прогнозам, в 2023 году ситуация с арендой останется прежней – много предложений по хорошей цене.
9-10 лунные сутки, растущая Луна в Тельце
Мы входим в Новый год Кролика с отличными перспективами на активное развитие тех событий, которым посвятили немало времени в 2022 году. Постарайтесь, чтобы в доме царила атмосфера тепла и комфорта, это важно, так как программирует вас и всех, кого любите на благоприятные перемены к лучшему. По народной примете, в День богатыря Ильи Муромца почитают защитников Отечества, гадают на суженого, просят Ангела Хранителя о надежной защите от негатива. Напомню самые “денежные приметы” на Новый год, 1 января 2023 года: привлечь финансы можно, если положить в кошелек каждого члена семьи крупную купюру, повесить на елку конфеты, колокольчики, завернутые в фольгу орешки. А если в дом заглянут гости — обязательно положите им под тарелки 5-ти или 10-ти рублевые монетки, тогда счастье в 2023 году гарантированно придет к вам и к вашим приятелям.
10-11 лунные сутки, растущая Луна в Тельце
Счастливое время для любых начинаниях, старта перспективных проектов, начала путешествия или командировки, романтических свиданий и встреч с интересными собеседниками. На растущей Луне в “денежном” Тельце можно проводить ритуалы на богатство, делать выгодные инвестиции в бизнес, расширять круг деловых партнеров. Уделите особое внимание своему здоровью, пейте много чистой воды и ешьте витаминные салаты с легкими закусками, ваш энергетический потенциал быстро восстановится. Если в день Иоанна Кронштадтского обойти все комнаты своего дома с зажженной свечей и помолиться Высшим Силам о ниспослании защиты домочадцам, предстоящие 12 месяцев пройдут для вас плодотворно, без долгов и болезней.
21-22 лунные сутки, убывающая Луна в Весах
Мечтайте и просите Вселенную о содействии, мысли — материальны и вы притянете в жизнь вдохновляющие и приятные новости. Началась белая полоса в вашей судьбе, приветствуются путешествия, переезды, повышение по службе. Наступила Васильева коляда, самые точные гадания под Старый Новый год позволят предсказать, что ждет вас в год Кролика, сбудется ли задуманное, будет ли веселая свадьба или долгожданное знакомство. Не стоит напрягать себя работой, лучше веселитесь и радуйтесь жизни, настраивайте себя на позитив и приятные события. На Васильев (Щедрый) вечер готовят сытное угощение для всей семьи, на столе обязательно должны стоять мясные блюда (холодец, запеченный поросенок с хреном или жаркое с картошкой), а в доме — царить веселая атмосфера и радость.
Лунный календарь продажа недвижимости. Лунный календарь недвижимости 2021
Если в календаре день отмечен, как наиболее подходящий для приобретения дома, значит именно в эти лунные сутки можно подавать объявление в газету, обращаться в риелторское агентство или непосредственно подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги продавцу.
Лунные фазы влияют также на психическое и эмоциональное состояние человека. Если вы правильно выбрали день, радость от покупки квартиры будет особенно приятной, ощутимой.
Вы можете запланировать покупку или выбрать подходящую квартиру во время нейтральных дней, но само оформление и подписание договора отложить на более удачное для этого время.
Ниже представлены самые благоприятные дни в июне 2021 года.
Если в календаре день отмечен, как неблагоприятный, стоит перенести сделку. В это время вы рискуете потратить деньги попусту или прибавить проблем с оформлением квартиры, столкнуться с мошенничеством, что приведет к неприятностям. Также в некоторые дни наше эмоциональное состояние не позволяет нам сосредоточиться на серьезных делах, поэтому лучше выбрать более подходящее время. Многие уверены, что приобретенные в неподходящие дни дома и квартиры будут притягивать негатив, а в случае необходимости недвижимость будет трудно продать.
Сберегут ли квартиры деньги в 2023 году
В целом, как полагают аналитики, жилье всегда будет одним из самых понятных и доступных способов сбережения средств для россиян, и 2023 год мало что изменит.
«Жилая недвижимость традиционно считается самым устойчивым вариантом вложения средств, — говорит Елизaвeта Севастьянова. — Для многих частных инвесторов квартиры стали одним из главных инструментов сохранения сбережений. И в текущей экономической ситуации покупка квартиры в новостройке это не только вложение средств и их сбережение от инфляции, но и пассивный доход при сдаче в аренду. По сравнению с другими инвестиционными возможностями такой способ — консервативный, но надежный, понятный и “осязаемый”».
«Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных инструментов инвестирования. При стабильной ситуации на рынке (а продление льготной ипотеки — весомый шаг к такой стабильности) цены в качественных и обеспеченных инфраструктурой проектах будут постепенно расти, что поможет сберечь средства от инфляции. Однако стоимость “входного билета” для городских проектов сильно увеличится за счет сокращения предложения», — полагает Ян Фельдман.
«Надо сначала зайти в 2023 год, чтобы посмотреть, что там нас ждет, — осторожно добавляет Яна Вирченко. — Сейчас сложно загадывать наперед. Но при этом, если у потенциального покупателя есть денежные средства, которые нужно проинвестировать либо сохранить, то конечно стоит рассмотреть покупку недвижимости. Действительно, вложение в квартиру остается стабильным способом сохранить капитал».
В текущей ситуации инвестиции в жилую недвижимость можно рассматривать, преимущественно, как вариант некой защиты капитала от инфляции, соглашается Феликс Блинов.
«В 2023 году ситуация по сравнению с ушедшим годом может измениться — как я уже отметил, вполне возможно снижение стоимости жилой недвижимости, по некоторым прогнозам, до 10-20%, — комментирует Блинов. — И здесь уже можно попробовать инвестировать в расчете на дальнейший рост, но только за счет собственных средств — сейчас не то время, когда стоит инвестировать с кредитным плечом».
При этом, добавляет эксперт, говоря об особенностях инвестирования в недвижимость, нужно помнить, что как актив недвижимость более инертна.Такие инвестиции, чаще всего, длительны по времени, и когда спекулятивные сделки на рынке не актуальны, как сейчас, инвестиции в недвижимость — это «игра в долгую», подчеркивает директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал».
Лунный календарь покупки недвижимости на февраль 2021 года
В таблице четко и понятно показаны все данные лунного месяца. Достаточно изучить информацию, приведенную в этой статье, и расшифровка не составит никакого труда.
Обозначения в виде плюсов и минусов говорят об общей благоприятности лунных суток. Но не стоит забывать, что нет однозначно хороших или плохих дней. Каждое положение ночного светила и сопутствующие обстоятельства будут положительными для одного и отрицательными для другого. Поэтому больше внимания стоит уделить фазе Луны и знаку Зодиака.
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Для каждого этапа в сделке купли-продажи недвижимости благоприятными будут разные дни. Астрологи советуют, даже несмотря на возможную срочность дела, внимательно подойти к его планированию и распределить на несколько дней.
В новолуние и подходящие зодиакальные сутки лучше посоветоваться с близкими по поводу желаемой покупки. Затем растущая Луна положит крепкий фундамент предстоящему крупному делу. Полнолуние подарит немного отдыха. А убывающая Луна принесет успешное завершение сделки.
- В дни Овна лучше не заниматься покупкой квартиры или дома без земельного участка. А вот дом с землей или просто отдельно земельный участок можно смело присматривать и приобретать. Желательно обратиться к посреднику-специалисту.
- Телец благоприятно настроен на покупку любой недвижимости, но обязательно с полной оплатой. Никаких кредитов и ипотек в этот день! Отличное время для сложных переговоров: возможно, удастся договориться о скидке.
- Дни Близнецов хорошо относятся к покупке недвижимости на рынке вторичного жилья. Для таких сделок можно взять недостающую сумму в долг, но только в близких людей и без процентов.
- Рак неблагоприятно влияет на любые сделки с недвижимостью. Как бы ни было все радужно и заманчиво, надо обязательно перенести сделку на другое время.
- Лев – можно приобретать недвижимость. Можно брать кредит в банке. Единственный нюанс: нужно делать все самостоятельно без помощников и наемных специалистов.
- Лунные сутки в Деве очень хорошо помогают в любых делах, связанных с документами и подписями. Дева, как истинный прагматик и трудяга, поощряет тех, кто покупает жилье за собственные деньги. В такой день желательно отдать документы на завершающую регистрацию.
- Дни Весов – это дни риэлторов. Стоит запланировать все встречи с ними именно на это время.
- В дни Скорпиона лучше не делать ничего, связанного с покупкой недвижимости. Сделка не только может не состояться, но и повлечь за собой череду неприятностей. В такие дни велик риск попадания на уловки мошенников.
- Стрелец – можно решать любые вопросы и дела, связанные с приобретением нежилых помещений.
- Луна в Козероге благоприятно влияет на подобные сделки. В дни этого созвездия можно подписывать любые бумаги. Также будет удачным решение о рассрочке.
- Водолей приносит с собой очень неоднозначные и спорные лунные сутки, а значит, все серьезные решения нужно отложить на потом.
- Рыбы призывают купить всего и побольше! Это значит, что можно приобретать недвижимость. Особенно удачными будут покупки больших квартир или домов, или сразу нескольких объектов.
Жизненная практика показывает, что использование лунного календаря значительно облегчает принятие решений и проведение сложных дел. Покупка недвижимости в правильно подобранные дни обрадует покупателя и принесет ему счастливое пользование своим приобретением.
Сопоставив информацию о фазе Луны и знаку Зодиака, в котором она находится, можно с легкостью определить самые удачные для сделки дни. А показатель общей благополучности сузит круг выбора, ведь специалисты при составлении календаря учитывают еще массу нюансов: затмения, взаимодействия с планетами, появление комет и пр.
Если вы решили вложиться в недвижимость, обязательно учитывайте текущую лунную фазу:
- Убывающая Луна. Если Луна убывает, не стоит идти на крупные сделки и тратить деньги. В это время лучше продавать, а не покупать.
- Растущая Луна. Когда молодая Луна начинает расти и набирать силу, можно совершать любые покупки, приобретать недвижимость. Все купленное принесет радость и пользу владельцу.
- Новолуние. Это время считается неподходящим для покупки квартиры или дома.
- Полнолуние. В период полнолуния возникает вероятность ошибок, поэтому лучше не торопитесь покупать дом и подписывать договор.
Стоит отказаться от крупных трат и выбора квартиры во время солнечных и лунных затмений. Это время считается критическим.
Если в календаре день отмечен, как наиболее подходящий для приобретения дома, значит именно в эти лунные сутки можно подавать объявление в газету, обращаться в риелторское агентство или непосредственно подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги продавцу.
Лунные фазы влияют также на психическое и эмоциональное состояние человека. Если вы правильно выбрали день, радость от покупки квартиры будет особенно приятной, ощутимой.