Как получить гражданство в Черногории гражданину России при покупке квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство в Черногории гражданину России при покупке квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Вместе с паспортом, подданный Черногории получает возможность безвизового перемещения по всем странам Евросоюза кроме Великобритании и Ирландии сроком до 90 дней. Для этого понадобится только документ с биометрическими данными. Всего для свободного въезда открыто более 110 стран.

На каких основаниях можно получить гражданство Черногории

Иностранцам доступны упрощенные пути приобретения черногорского паспорта (репатриация, происхождение и инвестиции) и стандартная натурализация. Последняя подразумевает 10 лет постоянного пребывания в стране, 5 из которых — на ПМЖ, однако супруги граждан могут рассчитывать на ускоренную процедуру. Получить вид на жительство, являющийся первым этапом легализации, можно на следующих основаниях:

• работа;
• учеба;
• воссоединение с родственниками;
• открытие бизнеса;
• покупка недвижимости;
• беженство.

Чтобы стать гражданином Черногории, соискателям необходимо выполнить ряд требований, а именно:

• достичь совершеннолетия;
• не представлять угрозы безопасности страны;
• отказаться от текущего гражданства;
• знать государственный язык на базовом уровне;
• не иметь судимостей длительностью более года в любой стране;
• предоставить доказательства постоянного дохода;
• не иметь налоговых задолженностей в Монтенегро;
• арендовать или приобрести жилье.

Далее рассмотрим более подробно возможные варианты получения гражданства Черногории.

Что дает паспорт Черногории

Гражданство Черногории дает следующие преимущества:

• безвизовый въезд в более 120 стран, включая Россию, Украину и Беларусь;
• отсутствие требований к периоду проживания в государстве для сохранения статуса;
• оформление русскими, имеющими черногорский паспорт, бизнес-визы E2 в США, недоступной гражданам Беларуси и России;
• перспективу получить гражданство ЕС и ряд новых привилегий — Черногория является кандидатом на вступление в Европейский союз;
• право на участие в выборах и трудоустройство на государственные должности;
• возможность пользоваться льготами и получать социальную поддержку.

Справиться с этой задачей жителю РФ можно разными способами, основываясь на черногорском законе о гражданстве №41/99. В нем прописаны все необходимые правила для того, чтобы получить черногорский паспорт.

• Постоянное проживание на территории государства в течение 10 лет.
• Возможное снижение десятилетнего срока до 5 лет в случае заключения официального брака с гражданином Черногории при отсутствии у заявителя судимостей.
• Знание черногорского языка, наличие постоянного дохода, достаточного для обеспечения себя и своей семьи.
• Отказ от своего прежнего гражданства. Исключения могут составлять предприниматели, сделавшие инвестиции в экономику государства.

Для россиян, которых устраивают требования законов страны, есть несколько путей получения гражданства Черногории.

• По рождению и по происхождению
• В результате брака
• По натурализации
• За инвестиции, при открытии бизнеса
• При покупке недвижимости
• Получение образования

Сравнение опций инвестора

Статья расходов	Для недвижимости в северной части Черногории	Для недвижимости в развитых регионах Черногории
Покупка недвижимости	от 250 тыс. евро	от 450 тыс. евро
Благотворительный взнос в правительственный фонд	100 тыс. евро	100 тыс. евро
Благотворительный взнос в фонд инноваций	100 тыс. евро	100 тыс. евро
Due Diligence	7 тыс. евро для индивидуального заявителя (или 10 тыс. евро, если в заявку включена семья)	7 тыс. евро для индивидуального заявителя (или 10 тыс. евро, если в заявку включена семья)
Услуги агента по оформлению, нотариальные расходы и государственные пошлины	15 тыс. евро для индивидуального заявителя (+ дополнительные 10 тыс. евро за каждого члена семьи)	15 тыс. евро для индивидуального заявителя (+ дополнительные 10 тыс. евро за каждого члена семьи)
Итоговая сумма	от 472 тыс. евро	от 672 тыс. евро

Как проще всего получить гражданство Черногории

Закон «О гражданстве» определяет категории лиц, которые могут получить соответствующий статус упрощенными способами, то есть в более короткие сроки, а также без соблюдения обязательных пунктов требований к кандидату.

1. Инвесторы, участвующие в государственной программе, которая действует до 31 декабря 2022 года. Иностранный гражданин, вложивший финансы при покупке недвижимости и в бизнес Черногории, получает гражданство за инвестиции не через 10 лет проживания в стране, а через 2 года. Также не требуется знание черногорского языка и отказ от первого паспорта. Покупка гражданства в том числе помогает получить его членам семьи по прямой линии — супругам, детям, внукам.
2. Супруг или супруга гражданина Черногории, которые непрерывно проживают в стране не менее 5 лет (из них — 3 года в официальном союзе). Для получения гражданства через брак не нужно знание языка и не требуется отказываться от второго паспорта.
3. Иностранец, деятельность которого представляет национальный интерес для науки, экономики, культуры, спорта и иных сфер государства. Решение о гражданстве принимается Министерством внутренних дел и заинтересованными профильными отраслевыми министерствами, а также по номинации президента Черногории, председателя парламента, премьер-министра.
4. Беженцы, требующие международной защиты. Кандидат должен быть совершеннолетним, не нести угрозу национальной безопасности Черногории, а также предоставить документальные доказательства факта преследований в родной стране.

Двойное и второе гражданство Черногории

Двойное гражданство означает, что Черногория признает на официальном уровне наличие второго паспорта другого государства у своего жителя. Такое возможно, если страны подписали соответствующий договор, в двустороннем порядке принимают права и обязанности друг друга. Граждане служат в армии, получают пенсию, платят налоги только в государстве, где постоянно проживают. Если страны не заключали соглашений, то владелец двух паспортов имеет второе гражданство, но соблюдает обязанности и получает преимущества обоих государств.

Иностранец с несколькими паспортами считается при въезде в Черногорию гражданином той страны, которая выдала ему проездной документ. В период пребывания иностранный гражданин должен использовать гражданство, с которым он пересекал границу.

Этапы оформления второго гражданства на общих основаниях

1. Оформить разрешения на въезд в ЧерногориюДля въезда на территорию Черногории предусмотрено несколько типов виз, но для возможности натурализоваться иностранцу требуется оформить разрешение категории D. Это долгосрочная виза, по которой в государстве можно пребывать от 90 дней. Запрос о предоставлении документа подается в дипломатические представительства Черногории в стране проживания соискателя. Базовый пакет документов включает заграничный паспорт, медицинскую страховку, доказательства финансового обеспечения фото и подтверждение причин для пересечения границы и дальнейшего нахождения в стране.
2. Получить ВНЖ ЧерногорииНа том же основании, на котором соискатель оформил визу и въехал в Черногорию, он может оформить временный вид на жительство. Иностранцу требуется найти жилье, располагать финансами, иметь медицинский полис и подтверждение отсутствия судимостей на срок от полугода. Запрос о выдаче карты ВНЖ подается в орган МВД. Максимальный срок действия документа составляет один год, но за иностранцем остается право продления при сохранении оснований, которые стали причиной первоначального получения вида на жительство.
3. Продлить ВНЖ и оформить ПМЖПо факту 5 лет легального проживания в Черногории на основании ВНЖ иностранец может перейти к следующему шагу легализации — получению ПМЖ. Карта постоянного жителя выдается органом МВД сразу на 5 лет и не требует продления. Иностранцу необходимо соответствовать тем же требованиям, которые выдвигались при оформлении предыдущих разрешительных документов, а также иметь действующий проездной документ и не нести угрозы национальной безопасности страны, здоровью населения.
4. Получить статус гражданина Черногории10-летний общий срок легального проживания в Черногории дает право иностранцу подавать в МВД запрос о присвоении гражданства. Соискателю необходимо соответствовать установленным государством требованиям. Заявка рассматривается на протяжении года, а после положительного решения иностранцу требуется принести присягу на верность страны. При успешном прохождении предыдущих шагов заявитель получает подтверждающий документ о вступлении в гражданство (свидетельство), на основании которого оформляется заграничный и ID-паспорт, а также иные внутренние документы (водительское удостоверение, ИНН, свидетельства о рождении и браке).

Какие права дает ВНЖ и статус ПМЖ в Черногории

Владелец ВНЖ в Черногории имеет право оставаться в стране сколько угодно долго и наслаждаться всеми прелестями тихой безмятежной жизни. Но стоит знать, что права на трудоустройство и ведение бизнеса в Черногории этот документ не дает, для таких целей нужно получать другой ВНЖ, не по недвижимости. А что касается любого ВНЖ вообще, то важно не забывать ежегодно его продлевать. По прошествии 5 лет появляется возможность обрести статус ПМЖ, если выполнено следующее условие: в указанный период заявитель не отсутствовал в Черногории в течение каждого года более 30 дней. В отличие от ВНЖ, статус ПМЖ продлевать не нужно.

Иностранцы, получившие статус ПМЖ, живут в Черногории практически наравне с местными гражданами: могут устраиваться на работу и открывать бизнес, получать пенсию и социальные пособия, иметь налоговые и другие льготы, поступать в учебные заведения, пользоваться бесплатной медициной, владеть автомобилем… Им не разрешается только участвовать в выборах. Это становится доступно, если стать черногорским гражданином, для чего, как уже отмечалось, нужно прожить в стране 5 лет со статусом ПМЖ и не отсутствовать за этот период более 1 года. Конечно, необходимо также подтвердить знание черногорского языка и местной культуры.

ВНЖ при открытии бизнеса

Вид на жительство Черногории можно оформить при открытии здесь бизнеса, то есть при регистрации юридического лица. И директор фирмы, и сотрудники получают ВНЖ сроком на 1 год, с возможностью дальнейшей пролонгации. Директор вправе через 5 лет претендовать на ПМЖ, а через 10 на гражданство по натурализации. Работникам разрешается продлевать ВНЖ 3 года подряд.

Предпринимателям и владельцам бизнеса нужно предоставить следующие документы: паспорт, справку об отсутствии/наличии судимости, подтверждение о передаче диплома или аттестата на нострификацию (признание юридической силы), лист о собственности на недвижимость или заключённый у нотариуса договор долгосрочной аренды квартиры минимум на год.

Дальнейшие документы для регистрации компании готовят непосредственно в Черногории иммиграционные консультанты. Зарегистрировать фирму можно дистанционно.

Особенности получения гражданства за инвестиции, требования, которые предъявляются к соискателям

Одним из плюсов получения гражданства за инвестиции является минимальный срок оформления. Однако при этом к кандидатам предъявляются самые строгие требования, настолько, что отдельная доля заявок отсеивается ещё на стадии приёма. Далеко не у всех оказывается нужная сумма для вложений, которые можно вернуть лишь частично. Кроме того, гражданство должно быть любым, кроме стран ЕС, обязательным условием является отсутствие судимостей.

Ещё одним важным требованием, которое могут выполнить далеко не все, является способность подтверждения происхождения денежных средств и благонадёжность. Очень тщательно этот момент проверяется государственными органами.

Не только заявитель на получение паспорта может обрести гражданство – сделать это допустимо также для супруга или супруги, а также финансово зависимых детей. Впрочем, данный пункт имеет одну оговорку. Если в заявке на гражданство присутствуют дети, то их зависимость от инвестора, выступающего в качестве заявителя, должна быть доказана документально.

Необходимые документы

На определенном этапе, когда иностранец долгое время живет в Республике, не выезжая за ее пределы, проявил себя, как законопослушный гражданин, он может претендовать на получение гражданства. Начинается процесс с подачи заявления установленного образца в официальное представительство правительства Черногории.

Подаются документы лично заявителем, передача через третье лицо исключена (если только не оформлена юридическая доверенность для недееспособных граждан). Когда отсутствует возможность физически присутствовать в Черногорской Республике, допускается обращение в представительства в других странах, для россиян – это Консульство в Москве.

Одновременно вместе с заявлением иностранец должен представить документальное подтверждение 10 летнего пребывания в стране (для состоящих в браке с гражданином республики – 5 лет). Такое заключение могут выдать в местном отделении министерства внутренних дел. Также понадобятся справка с места работы, свидетельство того, что подателя заявления не привлекали к ответственности (уголовной и административной).

Всего на получение гражданства Черногории через инвестиции может быть подано только 2000 заявок

— Какие нюансы должен учитывать человек, который собирается получить гражданство Черногории?

— Основной факт, который сейчас важно знать инвесторам, — программа «Гражданство Черногории» завершит свою работу в конце 2021 года. Подготовка необходимого пакета документов для оформления гражданства Черногории занимает около 1,5 месяцев, поэтому крайней датой для подписания договора с лицензированным агентом, то есть с Apex Capital Partners, является 15 ноября 2021 года. После этой даты мы уже не сможем оформить заявку на получение гражданства Черногории.

— Вы говорите о закрытии программы по Черногории уже в декабре 2021 года — почему она закрывается? Есть ли шанс, что через какое-то время она снова будет возобновлена?

— Есть некоторая путаница в понимании того, сколько программа должна работать. Итак, закон об инвестиционном гражданстве в Черногории был принят в 2018. По нему установлен лимит в 2000 заявок. Не паспортов, а именно заявок от инвесторов, так как можно вписать в заявку членов семьи: супруг/а и финансово зависимых детей. А также был установлен лимит действия программы — 3 года. Процесс авторизации объектов недвижимости под программу затянулся, в итоге на конец 2019 года был авторизован только один проект. Обратите внимание что, в отличие от многих аналогичных программ, у Черногории нет опционного инвестирования в фонды или какие-то ценные бумаги — только в строящуюся недвижимость гостиничного типа, одобренную властями для программы.

Программа получения гражданства Черногории за инвестиции была запущена в сентябре 2019 года и будет работать до 31 декабря 2021 года. Мы, как специалисты индустрии инвестиционного гражданства, любим программу Черногории. За два года своей работы она стала уникальным предложением для желающих получить европейское гражданство, и поэтому мы бы хотели, чтобы она продолжила работу. Однако власти Черногории пока никаких продлений не анонсировали, поэтому нужно ориентироваться на то, что программа работает сейчас и закончит свое существование 1 января 2022 года. Обратите на нее внимание, если хотите связать жизнь своих близких с Европой. К слову, консультация по программе инвестиционного гражданства Черногории в компании APEX бесплатная.

— Могут ли по каким-то причинам власти страны лишить человека гражданства?

— Теоретически это возможно, если человек получил гражданство по подложным данным. Но даже это сложно законодательно сделать, поэтому я о такие случаи за всю свою практику не встречала.

Закон о гражданстве Черногории: кому дают?

Законодательство по вопросам гражданства балканского государства определило, что человек, пожелавший стать резидентом, должен удовлетворять следующим условиям:

1. Проживание в стране – не менее 10 лет.
2. При рассмотрении заявления учитывается наличие вида на жительство в супружеских отношениях с гражданином, который живет в стране более 5 лет.
3. Если человек не вкладывал инвестиции в экономику этой балканской державы, то он обязан отказаться о подданства своей родины.
4. Если житель России или другой иностранец вступил в брак с подданной Балкан, то при отсутствии судимостей, наличия жилого помещения и времени нахождения в стране более 5 лет, есть вероятность получения для россиянин гражданства Черногории.
5. Обязан пройти тест на владение черногорским языком.
6. Наличие официального трудоустройства или доходов от вкладов в банках.

Критерии отбора участников программы

Заявитель и члены его семьи должны быть гражданами третьих стран, то есть не иметь подданства одного из государств Европейского Союза. К претенденту на участие в программе инвестиционного гражданства не предъявляется требований по знанию государственного языка. Ему не нужно доказывать экономические связи с Черногорией.

Потенциальный инвестор должен соответствовать следующим критериям:

• Быть совершеннолетним и дееспособным. Возраст – от 18 лет и старше.
• Не иметь проблем с законом. Фактом, подтверждающим это, служит справка об отсутствии судимости.
• Не являться персоной, которой по каким-либо причинам запрещен въезд в государства Евросоюза, Соединенные Штаты Америки, Канаду и Великобританию.
• Иметь возможность подтверждения легальности происхождения капитала. Для инвестирования не разрешается привлечение заемных средств. Подтверждением состоятельности может служить выписка из банковского счета, налоговые декларации, договора на авторские вознаграждения и т.д.
• Наличие безупречной личной и деловой репутации.
• Отсутствие серьезных проблем со здоровьем. Отказ могут получить инвесторы, у которых обнаружатся опасные инфекционные заболевания (СПИД, туберкулез и другие). Справку о состоянии здоровья можно получить в аккредитованных медицинских учреждениях в стране проживания.

Похожие записи:

• Подсчет среднесписочной численности работников
• Как изменить юридический адрес ООО — пошаговая инструкция
• Что такое внутреннее совместительство и как его правильно оформить